Dati principali

98 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Locale commerciale ristrutturato con tre vetrine fronte strada in vendita a Viverone (BI) - vicino al Lago A Viverone (BI), in posizione di forte passaggio lungo la Strada Provinciale e a pochi passi dal lungolago, proponiamo in vendita un locale situato al piano terra di un elegante contesto condominiale di piccole dimensioni, ben abitato e valorizzato da attività e residenti referenziati. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato a nuovo sulla base di un capitolato di pregio già definito, con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture in funzione delle esigenze del futuro acquirente. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per studi professionali, showroom, attività commerciali, boutique, uffici o attività legate al turismo e alla ristorazione grazie all'ottima visibilità e alla vicinanza al Lago di Viverone. Caratteristiche - Superficie commerciale: circa 98 mq; - Locale open space con soffitti a volta intonacati, tre vetrine fronte strada e porta d'ingresso vetrata; - Accesso secondario tramite portoncino blindato verso il cortile interno; - Tre finestre affacciate sul giardino condominiale; - Bagno con antibagno: circa 5 mq, completo di wc sospeso, bidet sospeso e lavabo; - Marciapiede privato fronte Via Provinciale; - Giardino condominiale interno. Dotazioni e capitolato - Pavimentazione in monocottura di prima scelta con riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione; - Rivestimenti bagno in ceramica monocottura; - Serramenti lato strada in alluminio a taglio termico con vetrocamera stratificato di sicurezza; - Serramenti lato giardino in legno di pino di Svezia con doppio vetro; - Inferriate decorative in ferro battuto; - Porte interne battenti e scorrevoli personalizzabili; - Impianto elettrico ad incasso personalizzabile; - Videocitofono a colori; Punti di forza - Posizione strategica ad alta visibilità; - A 400 metri dal Lago di Viverone; - Locale nuovo personalizzabile; - Parcheg

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoNuova costruzione
• Superficie98 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente