Dati principali

27 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

NEGOZIO A REDDITO - INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO In posizione particolarmente favorevole, all'interno di una zona commerciale vivace e dinamica, caratterizzata da un buon passaggio e dalla presenza di numerose attività e servizi, proponiamo in vendita un negozio già locato, interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Sotto il profilo contrattuale, l'immobile è locato alla medesima attività da oltre dieci anni, a testimonianza di un rapporto locativo consolidato. La prossima scadenza contrattuale è prevista per gennaio 2028. L'acquirente subentrerà nel contratto di locazione in essere, beneficiando della rendita fin dal momento dell'acquisto. Il negozio si compone di un ambiente principale destinato all'attività commerciale e di un servizio igienico. La vetrina è stata recentemente sostituita, nel mese di ottobre 2026. Il riscaldamento è centralizzato. Una soluzione interessante per chi ricerca un investimento a reddito in una posizione commerciale ben avviata.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie27 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-