NEGOZIO BUONO STATO CON DOPPIA VETRINA - ZONA PIGN

Dati principali

53 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:182954 - 26/02/2026 (127049749) - VIA RUGGERO D'ALTAVILLA 35-37 All'inizio di via Prenestina, nella zona più viva e appetibile del Pigneto, nel cuore di un quartiere in grande fermento e riqualificazione urbanistica, oltreché ottimamente collegato, in un contesto popoloso e commerciale, con attività di ogni genere, all'interno di una palazzina degli anni 50 : NEGOZIO DI CIRCA 53 MQ CON 3 AMBIENTI, SERVIZIO E 2 VETRINE. Il negozio ha una buona distribuzione interna, una doppia vetrina ed è dotato di impianto a pompa di calore (caldo/freddo). Entrando abbiamo il primo ambiente del negozio, sulla destra la seconda stanza, sempre sulla via principale, mentre nella zona retrostante c'è un altro ampio ambiente con il bagno. Contenute le spese condominiali. Disponibile da subito. Punti di forza dell'immobile: - Zona popolosa - Quartiere ben collegato - Disponibilità immediata Le linee autobus più vicine sono PRENESTINA/GIUSSANO (40 m), PRENESTINA/GIOVENALE e altre 8 fermate nel raggio di 470 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di PRENESTINA/GIUSSANO (40 m), PRENESTINA/GIOVENALE e altre 4 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono GIULIO CESARE (200 m), VIA FORTEGUERRI e altri 3 asili entro il raggio di 300 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: GIULIO CESARE (200 m), SCUOLA MEDIA SACRO CUORE SORELLE DELLA MISERICORDIA e altre 3 scuole nel raggio di 340 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mc anno

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie53 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG