Dati principali

97 mq

3 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

VERO AFFARE! NEGOZIO CON SPAZI ESTERNI E PARCHEGGIO IN ZONA RESIDENZIALE/COMMERCIALE NEL COMUNE DI ALBESE CON CASSANO COMPRESA TRA LA S.P. COMO/ERBA E LA S.P. COMO/LECCO Descrizione: Opportunità unica per la tua attività! Proponiamo in vendita un locale commerciale a piano terra di una palazzina prevalentemente residenziale situata in una posizione tranquilla e strategica, con comodo parcheggio e accesso alle principali arterie stradali S.P. Como/Erba e S.P. Como/Lecco. L'immobile è ideale per diverse tipologie di attività (commerciale, ufficio o studio professionale). Le caratteristiche principali includono: o Locale commerciale con buona metratura e ampie vetrine in affaccio su spazio esterno coperto in uso esclusivo. o Retro negozio composto da due locali adibiti a magazzino e laboratorio, ideali per la gestione delle scorte ed eventuale spazio produttivo. o Doppi servizi igienici interni divisi per visitatori/clienti e personale di servizio. o Spazi esterni in uso esclusivo, perfetti per carico/scarico, esposizione merce e area relax per il personale. o Comodo parcheggio adiacente e frontale per clienti e fornitori. Il negozio termoautonomo è inserito in un contesto ben tenuto e offre grandi potenzialità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un'area di sicuro interesse commerciale e di facile raggiungibilità. Superficie commerciale mq 97 (esclusi spazi esterni). Classe Energetica "E" - EP gl 408,25 kWh/mq anno. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il recapito indicato.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie97 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo