Dati principali

300 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Ferrara, Via Foro Boario, nelle immediate vicinanze di Via Bologna, in posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita fabbricato indipendente, situato in zona ad alto passaggio veicolare, in prossimità di un importante incrocio semaforico. L'immobile, attualmente ad uso commerciale e completamente indipendente, si presta a cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, risultando ideale sia per intervento residenziale, sia per operazione immobiliare a reddito. Il fabbricato si presenta con sviluppo interamente al piano terra, per una superficie di circa 300 mq, è completamente da ristrutturare e insiste su un lotto di terreno di circa 720 mq, che offre interessanti potenzialità edificatorie: - Possibilità di demolizione e ricostruzione - Incremento volumetrico con sviluppo su più livelli - Superficie realizzabile fino a circa 540 mq, oltre a parcheggi auto La posizione, la metratura e le possibilità di sviluppo, rendono questa proprietà una soluzione unica per imprese di costruzione, investitori o privati alla ricerca di un intervento personalizzato, in una zona ben collegata ed ottimamente servita.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie300 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-