Dati principali

103 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:748 (123067235) - Locale a destinazione commerciale ubicato al piano terra del signorile Condominio Astor, in centro a Borgomanero. Il negozio è un unico locale open-space, oltre a un servizio igienico e 2 ampie vetrine fronte strada. Il magazzino al piano interrato è direttamente comunicante tramite comoda scala a chiocciola. Comodi parcheggi davanti al negozio. Superfici: negozio piano terra mq.65 (calpestabili mq.55) magazzino piano interrato mq.58 (calpestabili mq.51) Si valuta anche la vendita rateale. Costruzione del 1983. L'immobile è attualmente occupato dall'attività commerciale del proprietario e può essere consegnato libero in brevissimo tempo. Si tratta di una storica e rinomata attività di vendita di articoli sportivi, specializzato in attrezzature subacquee. Se interessa, può essere acquistata anche l'attività, oltre all'immobile. L'immobile è conservato in ottime condizioni. Pavimenti in ceramica; parte del magazzino con parquet laminato. Serramenti in alluminio, vetro singolo. Ottima luminosità garantita dalle grandi vetrate. Serranda metallica avvolgibile di sicurezza a scorrimento manuale. Riscaldamento con caldaia a metano (del 1999), radiatori in alluminio (termoconvettore in magazzino). Termostato manuale programmabile. Uno split per l'aria condizionata. Impianto antifurto volumetrico e perimetrale. Telecamere di sicurezza esterne condominiali. Spese condominiali circa 50 euro mensili. In centro, vicinissimo a tutti i principali servizi (municipio, ufficio postale, banche, bar, negozi vari, ecc...) Corso Cavour e Viale Marazza 200 metri Corso Roma 250 metri Collegio Rosmini 100 metri Piazza Martiri 400 metri Stazione ferroviaria 400 metri - Classe: E - IPE: 71.00 kWh/mc anno

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie103 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE