Negozio in posizione eccellente a Lana

Descrizione

Negozio in posizione eccellente a Lana in affitto Si affitta un locale commerciale in posizione strategica, dotato di ampie vetrine e di almeno due o tre posti auto per i clienti. L'immobile si trova al piano terra ed è completamente privo di barriere architettoniche. Il negozio fa parte di una piccola palazzina residenziale, pertanto non sono previste spese condominiali aggiuntive. Dispone di un bagno e di un vano accessorio che può essere utilizzato anche come piccola cucina o come deposito. L'area vendita, di circa 39 m², è riscaldata nei mesi invernali tramite termosifoni posizionati sotto le grandi vetrate. La posizione è particolarmente vantaggiosa: situato direttamente sulla strada principale, il negozio viene automaticamente visto da tutti i residenti e visitatori - ideale per la massima visibilità. L'attestato di prestazione energetica (APE) in classe F è stato redatto nel 2021. Le finestre con doppio vetro garantiscono un buon isolamento, mentre la moquette quasi nuova conferisce un ambiente curato. È inoltre possibile affittare un parcheggio privato adiacente per due veicoli (prezzo su richiesta). Consegna immediata possibile.