Negozio in Zona Centrale ad Alba Adriatica (TE)

Dati principali

96 mq

- (Locali)

Terra

1 Bagno

Descrizione

Negozio in Zona Centrale ad Alba Adriatica (TE) Situato in Via Duca d'Aosta angolo Via dei Ludi, Alba Adriatica (TE) in posizione strategica al centro di Alba Adriatica. L'immobile offre: - Superficie di 96 mq (compresi i muri), ideale per qualsiasi attività commerciale. - Spazio recintato dotato di tettoia di 35 mq (3,5 x 10 m) sul lato nord come area abbinata. - Marciapiede antistante di circa 80 mq ad uso esclusivo del negozio, ottimo per esposizione esterna o area clienti. Gestione ottimizzata delle spese condominiali: Sono presenti spese condominiali ridotte grazie al fatto che le utenze (acqua, luce e gas) sono state posizionate nello spazio recintato abbinato al negozio. Questo consente di evitare alcune spese legate alle aree comuni, riducendo i costi per: - Consumo di luce condominiale - Manutenzione dell'autoclave - Pagamento dell'acqua condominiale Vantaggi della posizione: - Vicinanza a scuole materne, elementari e medie - Percorso frequentato da chi si reca al Centro Commerciale La Piramide e alla Caserma dei Carabinieri Canone di affitto: 1.050 euro al mese Perfetto per chi cerca un negozio in una posizione centrale e ben collegata, con grande visibilità e spazio esterno per attività commerciali. Per informazioni e visite, contattare telefonicamente il numero nell'annuncio.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie96 mq
• Piano0
• Locali-
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli