PROGETTO IMPRESA srl

Locale commerciale di prestigio situato sul Lungomare Marconi di Alba Adriatica, in posizione strategica ad angolo con Via Pompeo, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali punti di interesse turistico.
L'immobile, costruito nel 2010 e in ottime condizioni, si sviluppa al piano terra con ampie vetrate su due lati che garantiscono grande luminosità. Dispone di climatizzazione e riscaldamento, tre bagni per il pubblico (uomini, donne e disabili) oltre a un bagno riservato al personale.
Completano la proprietà due ingressi indipendenti, un elegante portico esclusivo fronte mare e una spaziosa corte esterna sul lato nord.
Grazie alla versatilità degli spazi, il locale si presta a diverse attività commerciali, come boutique, caffetterie o showroom, rappresentando un'interessante opportunità d'investimento in una delle località più vivaci della costa adriatica.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A ALBA ADRIATICA

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 29 mq situato ad Alba Adriatica, in Via Duca d'Aosta, in una posizione strategica e ben visibile grazie alla presenza della vetrina fronte strada.
L'immobile si sviluppa in un unico ambiente open space, ed è completato da una corte circostante che offre uno spazio esterno funzionale e facilmente sfruttabile.
Il locale è dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite split ed è già servito da linea ADSL/fibra ottica. La distribuzione interna permette una semplice personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze operative o commerciali.
Una soluzione pratica e funzionale, inserita in una zona servita e a breve distanza dal mare e dai principali servizi cittadini.

Ad Alba Adriatica, in Viale della Vittoria, proponiamo in locazione un ufficio di circa 125 mq, situato in una posizione comoda e ben collegata.
L'ingresso, ampio e accogliente, introduce a spazi ben distribuiti, pensati per garantire funzionalità e una piacevole operatività quotidiana. L'immobile dispone di tre uffici separati, ideali per ospitare diverse attività professionali o per suddividere il lavoro in aree dedicate alla riservatezza e alla collaborazione. È presente anche un comodo ripostiglio, utile come archivio o area di supporto, oltre a un bagno.
Il comfort interno è assicurato da un moderno impianto di riscaldamento e condizionamento a soffitto ad aria, che permette una climatizzazione uniforme ed efficiente in ogni ambiente.
Una soluzione versatile e ben organizzata, perfetta per studi professionali, aziende o attività che necessitano di ambienti distinti e rappresentativi nel cuore di Alba Adriatica.

UFFICIO A ALBA ADRIATICA

In Via Cesare Battisti, nel cuore di Alba Adriatica, è disponibile in affitto un ufficio di 61 mq che si distingue per l'ottima visibilità e la posizione particolarmente comoda. Le due ampie vetrine su strada donano grande luminosità agli ambienti e offrono una presenza immediatamente riconoscibile, ideale per accogliere clienti e valorizzare l'attività.
Gli spazi interni sono ben organizzati e facilmente adattabili: l'ambiente principale può essere configurato secondo le proprie esigenze professionali, mentre un pratico ripostiglio consente di mantenere ordinata l'area di lavoro. Il bagno completa la dotazione con funzionalità.
Il comfort quotidiano è garantito da un moderno impianto di riscaldamento e condizionamento a soffitto ad aria, che assicura una climatizzazione uniforme ed efficiente in ogni stagione.
Un ufficio versatile, luminoso e già pronto per l'utilizzo, ideale per professionisti o attività di servizi che desiderano una soluzione rappresentativa e ben posizionata ad Alba Adriatica.

In via del Geranio, una traversa della SS 16 all'altezza di via Vittorio Veneto, ad Alba Adriatica, proponiamo in locazione un negozio situato al piano terra.
La superficie ben distribuita consente di organizzare l'ambiente in modo funzionale, adattandosi a diverse tipologie di esercizi. La vetrina su strada garantisce una buona visibilità, attirando l'attenzione dei passanti e potenziali clienti. La zona è ben servita e facilmente accessibile, con la presenza di altre attività commerciali nelle vicinanze che contribuiscono a creare un flusso costante di persone.
Questo negozio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio versatile in una località dinamica come Alba Adriatica.

In una delle zone più pratiche e dinamiche di Alba Adriatica, in Via Cesare Battisti, è disponibile un ufficio in locazione che unisce visibilità e funzionalità.
Con una superficie di 48 mq, l'immobile si affaccia direttamente sulla strada grazie a una vetrina che valorizza la presenza dell'attività e illumina naturalmente l'interno. L'ambiente principale è un open space accogliente e facilmente adattabile a diverse esigenze professionali, mentre un comodo ripostiglio permette di organizzare materiali e documenti senza sacrificare spazio utile. Il bagno completa la disposizione con praticità.
Un ufficio ideale per chi cerca una soluzione ben collegata e perfetta per attività di servizi o studi professionali che desiderano un punto operativo strategico nel cuore della città

In una posizione centrale e di ottima visibilità ad Alba Adriatica, in Via Duca d'Aosta, è disponibile in affitto un locale commerciale di 82 mq, ideale per chi desidera uno spazio curato e funzionale per la propria attività.
L'ingresso si apre su un ambiente principale luminoso, valorizzato da un'ampia vetrina fronte strada che offre un immediato impatto estetico nei confronti di passanti e potenziali clienti. Proseguendo verso l'interno si trovano due vani aggiuntivi, spazi versatili che possono essere utilizzati come magazzino, laboratorio, ufficio riservato o area di lavoro secondaria, a seconda delle esigenze dell'attività.
Il locale è dotato di bagno e corte esterna privata con portico, uno spazio tranquillo e riservato che può essere sfruttato come area di servizio, punto di appoggio o semplice estensione dell'ambiente lavorativo.
Inoltre, è presente la predisposizione per l'installazione dei climatizzatori, un dettaglio importante che permette di personalizzare facilmente il comfort climatico degli ambienti.
Questa soluzione è particolarmente indicata per negozi, studi professionali, showroom o attività artigianali che ricercano una posizione strategica, facilmente raggiungibile e con un ambiente accogliente e ben organizzato.

Proponiamo in affitto un locale commerciale di 63 mq situato in posizione strategica su Viale Vittoria, una delle vie più dinamiche e di maggior passaggio di Alba Adriatica.
L'immobile dispone di vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale, ideale per attività che necessitano di esposizione diretta e facile accesso per la clientela.
L'ingresso si apre su un primo ambiente ampio e regolare, perfetto come area vendita, reception o spazio operativo principale. Proseguendo si accede a un secondo ambiente altrettanto spazioso, versatile e adatto a molteplici utilizzi (magazzino, laboratorio, ufficio interno, sala trattamenti, area operativa).
A completare la proprietà è presente un bagno finestrato.
Il locale si presenta adatto per diverse tipologie di attività commerciali, professionali o artigianali grazie alla sua distribuzione interna funzionale e alla posizione privilegiata.

Nel comune di Alba Adriatica, proponiamo in locazione un ampio negozio di 107 mq situato al piano terra.
L'immobile, costruito nel 1990, è fruibile per diverse attività commerciali. La disposizione degli spazi consente una gestione funzionale e versatile, adattandosi a molteplici esigenze. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso, rendendolo perfetto per attrarre una clientela variegata. La struttura è ben mantenuta e pronta per essere personalizzata secondo le necessità del tuo business.

In una delle vie più centrali e servite di Alba Adriatica, precisamente in via Mazzini, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 189 mq, accatastato come D/5 e in ottime condizioni generali.
L'immobile si distingue per la sua grande visibilità grazie alle quattro ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'ottima esposizione e una luminosità naturale costante durante tutta la giornata. Gli spazi interni, ben distribuiti e facilmente modulabili, si prestano a molteplici destinazioni professionali, come studi, uffici direzionali o attività bancarie e assicurative.
Il locale è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con split, che assicura comfort in ogni stagione, e dispone di tre bagni, di cui uno a norma per persone con disabilità.

Completa la proprietà una corte esterna privata, ideale come area di accoglienza.
Situato in una zona strategica, a pochi passi dal centro e con ottima accessibilità sia pedonale che veicolare, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una sede prestigiosa e pronta all'uso in una delle località più vivaci della costa adriatica.

Davide

Si offre postazione di lavoro stanza/box all'interno di studio di fisioterapia per professionista sanitario( fisioterapista, osteopata, dietista,logopedista, psicologo, medico, etc ) in regime di libera professione Studio sito ad Alba Adriatica TE contattare solo via email

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Box-stanza per fisioterapista, dietista, psicologo

Edoardo

Negozio in Zona Centrale ad Alba Adriatica (TE)
Situato in Via Duca d'Aosta angolo Via dei Ludi, Alba Adriatica (TE) in posizione strategica al centro di Alba Adriatica.

L'immobile offre:
- Superficie di 96 mq (compresi i muri), ideale per qualsiasi attività commerciale.
- Spazio recintato dotato di tettoia di 35 mq (3,5 x 10 m) sul lato nord come area abbinata.
- Marciapiede antistante di circa 80 mq ad uso esclusivo del negozio, ottimo per esposizione esterna o area clienti.

Gestione ottimizzata delle spese condominiali:
Sono presenti spese condominiali ridotte grazie al fatto che le utenze (acqua, luce e gas) sono state posizionate nello spazio recintato abbinato al negozio.
Questo consente di evitare alcune spese legate alle aree comuni, riducendo i costi per:
- Consumo di luce condominiale
- Manutenzione dell'autoclave
- Pagamento dell'acqua condominiale

Vantaggi della posizione:
- Vicinanza a scuole materne, elementari e medie
- Percorso frequentato da chi si reca al Centro Commerciale La Piramide e alla Caserma dei Carabinieri

Canone di affitto: 1.050 euro al mese

Perfetto per chi cerca un negozio in una posizione centrale e ben collegata, con grande visibilità e spazio esterno per attività commerciali.

Per informazioni e visite, contattare telefonicamente il numero nell'annuncio.

Negozio in Zona Centrale ad Alba Adriatica (TE)

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