Negozio - Lignano Sabbiadoro

Descrizione

Rif: BA1618 Classe energetica: F - EPglnr: 743.68 kWh/m² In vendita a Lignano Riviera, in contesto turistico di fronte al porticciolo di Marina 1, si propone bar vetrinato a conduzione stagionale, con affaccio da un lato sul mare, offrendo unambientazione suggestiva. Si vendono muri, licenze ed avviamento. Il locale si sviluppa su 64 mq interni, distribuiti in un ambiente luminoso vetrinato, che garantisce visibilità e passaggio costante. Il vero punto di forza è larea privata esterna gratuita, uno spazio esclusivo dedicato ai tavolini del bar, che si affaccia su una piacevole vista aperta. Questo ambiente rappresenta un'importante opportunità per creare una zona accogliente per la clientela, ideale per colazioni, aperitivi e momenti di relax, valorizzando ulteriormente lesperienza offerta. La licenza è stagionale per 6 mesi, con possibilità di proroga fino a 9 mesi, adattandosi perfettamente al ritmo turistico di Lignano. Soluzione perfetta per chi cerca unattività pronta alluso, in una zona turistica di mare! Superficie: - locale mq 64 - magazzino mq 18 Note: - fronte strada - zona parcheggio pubblica - spese condominiale ca 100/mese - aerea esterna dedicata gratuita