Dati principali

40 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: BA1693 Classe energetica: G - EPglnr: 75.40 kWh/m² Nel pieno centro di Majano, in una posizione di forte visibilità e costante passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto strategico e ben servito. Limmobile si sviluppa al piano terra su una superficie di circa 40 mq, organizzata in un ambiente unico open space che offre grande flessibilità nella distribuzione degli spazi interni. La presenza della vetrina fronte strada garantisce un esposizione, valorizzando al massimo lattività e rendendola facilmente riconoscibile. La luminosità naturale contribuisce a creare un ambiente accogliente e professionale, adatto sia al commercio al dettaglio sia a studi o servizi alla persona. Completa il piano un comodo servizio. Al piano seminterrato si trova un ulteriore spazio di circa 40 mq ad uso deposito o magazzino, una risorsa preziosa per qualsiasi attività che necessiti di area di stoccaggio, archivio o supporto operativo, mantenendo così il piano vendita sempre ordinato e funzionale. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi, mentre la posizione centrale, inserita in un contesto vivo e dinamico, assicura un flusso costante di potenziali clienti durante tutta la giornata. Questa soluzione si distingue per la sua versatilità e rappresenta un opportunità sia per imprenditori alla ricerca di una sede funzionale e ben visibile, sia per investitori interessati a un immobile facilmente locabile in una delle zone top del paese. Superfici: piano terra negozio 40 mqpiano primo deposito/magazzino 40 mq Note: zona centraletermo-autonomovetrinato

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie40 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG