NEGOZIO NEL CENTRO DI MERATE

Dati principali

179 mq

5 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Nel cuore del paese, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente locato a uno storico bar, punto di riferimento per residenti e turisti, ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido e già a reddito. La posizione centrale garantisce alta visibilità e un passaggio costante durante tutta la giornata, offrendo un contesto dinamico e sempre frequentato che rappresenta un valore concreto per qualsiasi attività. Il locale, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e con uno stile moderno, accogliente e funzionale, pensato per accompagnare ogni momento della giornata: dalle colazioni del mattino ai pranzi veloci, fino agli aperitivi al tramonto. Le ampie vetrine affacciate su portico privato assicurano grande luminosità e un'immediata percezione di apertura verso l'esterno, mentre la possibilità di utilizzare lo spazio con tavolini sulla piazza rende l'attività ancora più attrattiva, soprattutto durante la stagione estiva. Tra i plus decisivi spiccano la posizione strategica, la forte visibilità, le condizioni impeccabili dell'immobile e la presenza di un'attività consolidata che garantisce continuità e affidabilità. Il contratto di locazione in essere assicura una buona redditività, rendendo questa proposta un investimento sicuro con interessanti margini di sviluppo nel tempo. Questa soluzione è perfetta per investitori che desiderano un immobile commerciale già avviato, in una delle zone più vive del paese, con ritorno economico immediato e prospettive di crescita. Contattaci per ricevere maggiori dettagli, planimetrie e informazioni sul contratto di locazione: un'opportunità così, in centro, è sempre una scelta strategica. - Classe: C - IPE: 111.00 kWh/mc anno

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie179 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni3
• Parcheggio-