Negozio / ufficio a saronno

Descrizione

NEGOZIO / UFFICIO IN VENDITA A SARONNO - DOMUS VERDE 75 MQ - DOPPIA VETRINA - RISTRUTTURATO - PRONTO ALL'USO - 80.000 In zona verde, tranquilla e ben servita, nel quartiere Domus Verde - Cascina Ferrara, proponiamo in vendita locale commerciale categoria C1 in perfette condizioni, ideale come ufficio, studio professionale, studio medico o negozio di servizi. Via Pio XI 73 - Saronno (VA) Posizione strategica in contesto residenziale curato, a pochi passi da scuole, piscina comunale, parco pubblico, impianti sportivi e servizi di quartiere. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie totale: 75 mq su 2 livelli Piano terra: - 2 ampie vetrine su strada, con ottima visibilità - ambiente luminoso e ben distribuito - bagno e ripostiglio - doppio accesso: condominiale e indipendente dalla strada Piano interrato: - collegato da scala interna - spazio molto versatile, ideale come archivio, magazzino o area operativa - sottoscala chiuso con porta Riscaldamento autonomo Spese condominiali minime Ampia facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze Classe energetica E PERCHÉ È UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ Immobile pronto all'uso, nessun intervento necessario Zona frequentata quotidianamente grazie a scuole, piscina e parco Contesto tranquillo ma facilmente raggiungibile Perfetto per professionisti, studi associati o investitori Prezzo estremamente competitivo per metratura e categoria Prezzo richiesto: 80.000 Ottimo investimento anche a reddito

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