Opificio a Chiaravalle (AN)

Descrizione

Rif: Vendita 27518 (192951805) - In asta ampio opificio a Chiaravalle (AN), in posizione strategica: a pochi minuti dal casello autostradale A14. In asta unità immobiliare a destinazione Terminal-Deposito di prodotti alimentari che si sviluppa su unico piano fuori terra, ubicato in Via Roberto Ruffilli 30, con corte esclusiva di pertinenza che si sviluppa su due lati pavimentata con asfalto e interamente delimitata e recintata con muretto in calcestruzzo e sovrastante ringhiera in ferro. L'immobile è dotato di diverse ampie aperture protette da serrande avvolgibili, rialzate rispetto al piano esterno della corte di pertinenza e funzionali al carico e scarico delle merci. Sulla corte esterna lato ovest è presente una piattaforma in c.a. per carico e scarico merci rialzata da terra rispetto al livello del piazzale, coperta da una struttura in ferro con sovrastante telone in pvc e dotata di scala pedonale di accesso alla stessa dall'esterno. L'immobile è infine dotato di impianto di allarme e di impianto di videosorveglianza. La superficie commerciale è pari a circa 530,00 mq., mentre quella della corte di pertinenza esclusiva scoperta è pari a circa 580,00 mq. Il capannone/opificio di cui fa parte l'immobile in asta è stato realizzato nell'anno 2000 con struttura in c.a. prefabbricato (elementi prefabbricati in c.a.v. e c.a.p.), manto di copertura costituito da elementi in fibrocemento senza fibre di amianto con sottostante isolamento in lana di vetro, pannelli di tamponamento prefabbricati coibentati con strato di polistirolo, finitura esterna in granigliato bicolore, infissi esterni del tipo "a nastro" in alluminio, lucernai a tetto, pavimentazione del tipo industriale in cemento levigato. Sono inoltre presenti un bagno e uno spogliatoio attiguo che sono entrambi pavimentati con mattonelle di grès ceramico, mentre nel vano bagno è presente anche il rivestimento de - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mc anno