Ozieri - locale commerciale

Dati principali

1200 mq

Più di 10 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

A pochi passi dall'Ospedale Civile Antonio Segni, nel cuore di Ozieri, proponiamo in vendita un'importante struttura commerciale di ampia metratura, una soluzione rara sul mercato per dimensioni, versatilità e straordinario potenziale di sviluppo. L'immobile si estende su circa 1.200 mq di superficie interna distribuiti su tre livelli open space, oltre a un sottopiano tecnico che ospita locale caldaia, centrale antincendio e magazzino. Gli ambienti, ampi e facilmente modulabili, si prestano a molteplici configurazioni grazie alla struttura funzionale e alla possibilità di installare un ascensore interno per collegare comodamente i piani, rendendo l'edificio ancora più adatto ad attività aperte al pubblico o a strutture organizzate su più livelli. La proprietà gode di cinque grandi vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità e un'eccellente luminosità naturale, ulteriormente valorizzata dalla pavimentazione in marmo che riflette la luce e dona eleganza agli spazi. Il piano terra, edificato direttamente sulla roccia, assicura solidità strutturale e offre la concreta possibilità di ospitare macchinari pesanti, attrezzature professionali o soluzioni specifiche come area benessere o piscina, ampliando notevolmente le opportunità di utilizzo. All'esterno, circa 1.500 mq di area con parcheggi e ampia zona di accesso completano la proprietà, garantendo comodità per clienti, pazienti o dipendenti e rendendo l'immobile particolarmente funzionale per attività ad alta affluenza. Grazie alla posizione strategica, nelle immediate vicinanze del presidio ospedaliero e in un contesto facilmente raggiungibile, la struttura rappresenta un'opportunità ideale per poliambulatori, cliniche private, centri direzionali, palestre, centri fitness o grandi attività commerciali. Una proposta di valore, pensata per chi desidera investire in uno spazio di rappresentanza capace di coniugare solidità, visibilità e prospettive di crescita.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1200 mq
• Piano0
• LocaliPiù di 10
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG