Parco della Caffarella ad. Ristorante con Dehors

Dati principali

70 mq

4 Locali

Terra

3 Bagni

Descrizione

La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto di ramo d'azienda finalizzato alla cessione di un delizioso Ristorante completamente ristrutturato, nel popolosissimo e commerciale quartiere dell'Appio Latino, a pochi passi dal Parco della Caffarella e nelle immediate adiacenze di Largo Ferdinando Gregorovius. La location curata in ogni dettaglio, gode di 4 vetrine su strada, si tratta di 70 c.a. , disposti su un unico livello. All'interno, abbiamo una luminosissima sala volta ad ospitare 35 coperti c. a., un'ampia cucina sapientemente stigliata. Completano il piano i doppi servizi per il pubblico, di cui uno utile anche per i diversamente abili ed il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti. Presente l'occupazione del suolo pubblico permanente che ospita 15 coperti c. a., al costo annuo di Euro 1870,00 c.a. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici ed Esercizi di vicinato. Canna Fumaria. Locale climatizzato ed insonorizzato. Impianto d'allarme e videosorveglianza. Contratto di locazione 6+6 ad E 1400.00 al mese con scadenza 01/2035. A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 4.050,00 . Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 15.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 1.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione; -Saldo prezzo entro 18 mesi ad E 6.000,00. (importo cessione E 39.000,00) Attestato di prestazione energetica: F Ape: 151,48 Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie70 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo