Prestigioso stabile ad uso commerciale zafferana

Dati principali

1000 mq

Più di 10 Locali

Terra

Più di 3 Bagni

Descrizione

A Zafferana Etnea, piccola cittadina alle pendici dell'Etna caratterizzata dalla presenza di bellezze naturalistiche straordinarie, la Stabilità Immobiliare è lieta di proporre la locazione di un prestigioso fabbricato urbano attualmente catastato ad uso sanitario (case di cura ed ospedali "D4") ubicato nella centralissima Via Garibaldi, e quindi prossimo al centro cittadino. La struttura si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, e si caratterizza per la presenza di molteplici vani per lo più attrezzati con bagno privato, ma è altresì dotata di un ampio locale mensa, di una hall oltre vari ambienti accessori quali diverse cucine, lavanderia, sala relax, locali deposito, spogliatoio dipendenti, ufficio etc. etc.. (meglio identificati nella planimetria raffigurata). Completano la proprietà grandi spazi esterni suddivisi in ampio tratto di terreno-giardino pertinenziale con accesso carrabile dalla limitrofa Via San Giacomo, un'area portico oltre una splendida terrazza sovrastante da dove è possibile ammirare le nostre bellezze quali mare ed Etna. Pregio, comfort, esclusività - tutti elementi racchiusi in questa proprietà - rappresentano un ampio potenziale commerciale, sia nel mantenere l'attuale destinazione in RSA o Social Housing per anziani autosufficienti, clinica privata, o intraprendere attività di tipo ricettivo di successo quali relais de charme, hotel, ed altro ancora. L'immobile, in parte già restaurato per ciò che concerne pavimentazione, infissi, impiantistica, risulta ad oggi da completare nelle rifiniture; a tal proposito però, grazie alla disponibilità della parte locatrice, è opportuno sottolineare la disponibilità nel trovare un accordo economico equo che possa permettere di ammortizzare l'investimento iniziale in un lasso di tempo abbastanza congruo. LOCASI ESCLUSIVAMENTE A PROFESSIONISTI E/O SOCIETA' CHE PROSPETTANO UNA SERIA PIANIFICAZIONE IMPRENDITORIALE. Canone mensile

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1000 mq
• Piano0
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-