Dati principali

85 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

LP121 Rama Propone in vendita un'ampia bottega commerciale di circa 90 mq situata nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza Stesicoro. L'immobile si trova al piano terra di un elegante stabile d'epoca ed è caratterizzato da un'eccellente visibilità grazie a due ampie vetrine con ingressi su strada. La presenza di ulteriori due finestre laterali garantisce grande luminosità agli ambienti interni. La distribuzione degli spazi e la generosa metratura rendono questa soluzione ideale per molteplici attività commerciali, showroom, studi professionali o attività di servizi. La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano la Chiesa di Sant'Agata la Vetere, la Facoltà di Giurisprudenza e Villa Cerami, in un contesto dinamico, ricco di servizi e ad alto passaggio pedonale. L'immobile, accatastato in categoria C/1, si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di servizio. Ottima opportunità di investimento, ideale sia per utilizzo diretto sia per messa a reddito. Cenni sulla zona L'area di Piazza Stesicoro rappresenta una delle zone più vive e frequentate della città, grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza con la storica Fera 'o Luni , il più antico mercato cittadino, attivo durante tutta la settimana. Situata lungo la celebre Via Etnea, la piazza è circondata da importanti edifici storici e istituzionali, tra cui il Palazzo Tezzano, il Palazzo del Toscano, il Palazzo Beneventano, la Chiesa di San Biagio e il Palazzo della Borsa, oggi sede della Camera di Commercio. Un contesto di grande pregio storico e commerciale, che rende questa location particolarmente attrattiva e strategica. Classe energetica: G ipe: 1.00 tel.: Mostra numero

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie85 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-