Dati principali

257 mq

3 Locali

Rialzato

3 Bagni

Descrizione

CESSIONE ATTIVITA' - Ristorante e location eventi Formello (RM), centro storico, all'interno del palazzo-castello storico comunale, annesso a Palazzo Chigi. Ultimo fatturato dimostrabile: circa 440.000 euro, con locale in avviamento, menu di solo pesce e parte eventi non avviata Locazione immobile: 2.000 euro/mese, contratto nuovo 6+6 Capienza: circa 110 coperti Locale chiavi in mano: arredi, cucina completa, attrezzature, cantine vino, stoviglieria. L'attivita' e' attualmente chiusa: chi entra imposta il proprio format e il proprio menu senza vincoli di gestione pregressa, partendo da una struttura gia' completa. SPAZI: sala superiore 45 coperti con camino - zona bar 4/6 - sala inferiore 35 coperti con pergotenda bioclimatica ad apertura elettrica - grottino prive' 4/6 - giardino 20 coperti - 3 bagni a norma - magazzino secco. CUCINA: isola 6 fuochi, friggitrice, frytop, bollitore, tavolo sfilettatura pesce, forno Rational 11 teglie, 2 abbattitori, armadio riscaldato, cella UV, lavastoviglie a cappotta, sottovuoto ATM, Roner, 3 cantine vino verticali da 180 cm, aspirazione e immissione nuove. IMPIANTI: clima, gas ed elettrico nuovi, con pompa di calore VRF. IN PIU': possibilita' di convenzione con il Comune per l'affitto annuale delle sale superiori del palazzo, per banchetti ed eventi oltre la capienza del locale. FORMULE: acquisto azienda piu' locazione 6+6 a 2.000 euro/mese. In alternativa affitto d'azienda con canone tutto compreso, immobile incluso, da 3.500 euro/mese il primo anno, 4.000 dal secondo e fino a 5.500 dal quinto-sesto: senza buonuscita e senza spese di allestimento. Rent-to-buy valutabile in sede riservata, con una parte dei canoni riconosciuti in acconto. Garanzie concrete richieste in tutte le formule. Cerchiamo operatori del settore con esperienza documentata. Scheda tecnica, planimetrie e dati di bilancio su richiesta. Visite su appuntamento. Trattativa diretta con la proprieta'.

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie257 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo