Roma, P.le Dunant C1 Locato 30000 annui 212 mq

Dati principali

212 mq

1 Locale

Seminterrato

2 Bagni

Descrizione

ROMA - PIAZZALE DUNANT Locale Commerciale C/1 a Reddito - Ottimo e sicuro investimento. Prezzo: ?539.000 Nel cuore di Piazzale Dunant, in uno dei quadranti più solidi e commercialmente attivi tra Monteverde e Portuense, proponiamo in vendita locale commerciale, categoria C/1 di ampia metratura (212 mq), dove al momento opera col nome di "Asian Restaurant". L'immobile rappresenta una soluzione di investimento stabile e immediatamente produttiva, con contratto di locazione in essere per ulteriori 4 anni. Dati immobile: Prezzo richiesto: 539.000 Canone annuo: 30.000 Rendimento lordo indicativo: circa 5,5% Spese condominiali: circa 120/mese Redditività interessante in rapporto alla posizione e alla tipologia commerciale. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: -Superficie: 212 mq -Ingresso indipendente -Sala con circa 120 posti a sedere -Locale c1 completamente ristrutturato -Cucina professionale -Canna fumaria zincata a norma -Servizi a norma -Ripostigli e spazi operativi funzionali. -R.C € 7.467,97 Ottimo stato manutentivo generale Immobile è in condizioni eccellenti, senza necessità di interventi, già perfettamente operativo. LA POSIZIONE: L'area di Piazzale Dunant è caratterizzata da: Alta densità residenziale,presenza consolidata di attività commerciali,ottimi collegamenti con Trastevere e Centro Storico,linee autobus nelle immediate vicinanze. Quartiere stabile, con domanda costante nel settore ristorazione. Zona che garantisce continuità commerciale e stabilità locativa nel tempo. A chi é indirizzato questo investimento? -Investitore privato che desidera reddito costante -Professionista che vuole diversificare il proprio patrimonio -Società immobiliare orientata al commerciale urbano -Cliente che privilegia stabilità contrattuale e posizioni consolidate È un investimento pensato per chi guarda alla solidità prima che alla speculazione, per chi valuta la posizione come primo fattore di sicurezza. Chiamaci per fissare un appuntamento o per maggiori info al : Mostra numero

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie212 mq
• PianoSeminterrato
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaF