Dati principali

103 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Sacile - Piazza del Popolo -- Galleria del Palazzo Pegolo Negozio in con doppio accesso e ottima visibilità Nel cuore pulsante di Sacile, all'interno della rinomata Galleria del Palazzo Pegolo, proponiamo in locazione un locale commerciale di rappresentanza, perfetto per chi cerca una soluzione elegante, funzionale e altamente visibile. Il negozio si sviluppa su due livelli: Piano terra (circa 70 mq): Ampia zona open space con vetrina affacciata direttamente sulla galleria, ideale per esposizione prodotti o accoglienza clienti Ottima luminosità grazie all'esposizione favorevole e alla vetrata Spazi facilmente modulabili per adattarsi a diverse esigenze commerciali Piano interrato (circa 67 mq) : Collegato internamente da scala Comprende magazzino, area depositi e servizio igienico Dotato di secondo accesso indipendente dall'esterno, utile per carico/scarico o accesso riservato al personale Il locale si presta perfettamente ad attività del settore abbigliamento, calzature, accessori, articoli per la persona oppure come ufficio commerciale, showroom o studio professionale. Attualmente è parzialmente arredato, ma gli arredi possono essere rimossi per consentire una personalizzazione completa degli spazi in base alle esigenze del nuovo conduttore. [?] Location strategica, in un contesto elegante e centralissimo, a pochi passi da tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto. Vantaggi principali: Posizione ad altissimo passaggio pedonale Ottima visibilità su galleria interna frequentata Spazi versatili e modulabili Doppio ingresso: ideale anche per gestione separata di area clienti e magazzino Spese condominiali annue € 3.700, comprensive di riscaldamento e raffrescamento. Contattaci per ricevere ulteriori dettagli, planimetrie o per prenotare una visita. Disponibilità immediata!

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie103 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo