Dati principali

180 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Snack Bar - Ristopub - Apericena centralissimo con grandi plateatici | Zona Valecenter In posizione centrale, in una delle piazze più frequentate della provincia di Venezia e nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Valecenter, si propone in cessione avviata attività di snack bar, ristopub e apericena. Il locale, recentemente ristrutturato, è gestito con continuità da circa cinque anni e si presenta in ottime condizioni. Gli spazi interni sono accoglienti, luminosi e funzionali, caratterizzati da ampie vetrate che garantiscono ottima visibilità e contribuiscono a creare un ambiente piacevole per la clientela. Elemento di particolare interesse sono gli ampi plateatici esterni dotati di struttura domotica avanzata progettata per massimizzare il comfort del cliente, per una superficie complessiva superiore a 200 mq, arredati e dotati di ombrelloni. Gli spazi esterni consentono di valorizzare l'attività soprattutto nella bella stagione e di ampliare in modo significativo la capacità ricettiva del locale. La posizione è strategica: la vicinanza a uffici pubblici, attività commerciali e al centro commerciale garantisce un passaggio costante e una clientela distribuita durante l'intera giornata. La cucina è completa di attrezzature e idonea allo svolgimento dell'attività di somministrazione e preparazione alimenti, consentendo la prosecuzione della gestione senza ulteriori investimenti iniziali. Il canone di locazione è particolarmente interessante, pari a € 2.000 mensili. Il fatturato annuo si avvicina a € 500.000, dato che evidenzia il buon avviamento e le potenzialità dell'attività.La richiesta economica è proporzionata alla redditività dell'esercizio, alla posizione e alle dotazioni presenti. Le immagini e l'ubicazione indicate sono puramente dimostrative e non corrispondono all'attività reale, al fine di tutelarne la riservatezza.

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie180 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG