Storico ristorante giudice precollina

Dati principali

240 mq

Più di 10 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Situata nella suggestiva zona di Colle della Maddalena a Torino, questa eccellente proprietà commerciale rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori. L'attività in vendita consiste nello storico ristorante giudice, ideale per essere anche trasformato in pizzeria, griglieria, B&B, agriturismo e location per cerimonie ed eventi musicali. All'interno di una palazzina indipendente con un ampio parcheggio privato di circa 25 posti auto. Il locale principale, disposto su due livelli, comprende una sala di circa 100 mq con 100 posti a sedere con pannelli fonoassorbenti, accesso per disabili, bagno, cucina di circa 60 mq, seconda sala di 40 posti, terza sala di 20 posti e dehors da 40 posti a sedere, offrendo una zona di somministrazione di circa 190 mq. Al primo piano si trova un appartamento di 3 camere, cucina e bagno, di circa 80 mq, ideale per B&B o residence. La proprietà dispone inoltre di un totale terreno di circa 1200 mq, una cantina con cella frigorifera per la parte cucina, e una cella frigorifera dedicata a vini e prodotti particolari. La richiesta di vendita ammonta a 300000,00 ? euro trattabili, con un contratto di locazione anni 6+6 ad un canone di 3.200 euro mensili incluse spese condominiali. L'immobile, edificato nel 1900, si presenta in condizioni ottime, con altezza soffitti di 4 metri, caratteristiche tecniche di pregio come aspirazione fumi, sistema di videosorveglianza, accesso carrabile e sistema di sicurezza. Questa proprietà rappresenta un investimento di alto livello in una zona strategica di Torino, con ottimo potenziale di crescita e sviluppo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare consulente immobiliare ARMANDO NOTARRIGO 3284690028

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie240 mq
• Piano1
• LocaliPiù di 10
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo