Dati principali

150 mq

7 Locali

Terra

- (Bagni)

Descrizione

Affitto locale ad Andria, piano terra con ingresso indipendente e ZERO BARRIERE ARCHITETTONICHE, più 120 mq di magazzino al piano interrato compresi nel canone. PIANO TERRA - circa 70 mq - Reception già realizzata - Sala d'attesa - 2 stanze indipendenti, ognuna con il proprio lavandino (acqua calda e fredda) - Bagno accessibile ai disabili, accanto alla reception - Riscaldamento e climatizzazione già installati - Idoneo all'uso sanitario PIANO INTERRATO - circa 120 mq - Ampio magazzino con secondo bagno: scorte, archivio, spogliatoio per il personale o locale tecnico GIA' PRONTO, NIENTE DA RIFARE Ha ospitato per anni un ambulatorio veterinario: reception, sala d'attesa e allacci idrici in ogni stanza sono già al loro posto, insieme a riscaldamento e climatizzazione. Chi apre da zero spende migliaia di euro proprio per queste opere. IDEALE PER - Ambulatorio veterinario, studio medico o infermieristico, fisioterapia, osteopatia, podologia, psicologo, logopedista, nutrizionista - Centro estetico, nail e lash, epilazione: reception + 2 cabine - Studio di tatuaggi e piercing (lavabo in ogni sala di lavoro) - Toelettatura per animali - Laboratorio artigianale o odontotecnico, con magazzino annesso - Uffici e studi professionali aperti al pubblico - Attività che vende o spedisce e ha bisogno di 120 mq di magazzino con punto di ritiro al piano strada - Due professionisti che vogliono dividere lo studio: le due stanze sono indipendenti CONDIZIONI - Canone 490 euro al mese - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE - Contratto 6+6, cauzione 2 mensilità - LIBERO SUBITO - Categoria catastale piano terra C/1, in corso di variazione in C/3 Visite su appuntamento, anche in orario serale. Non rispondo ad agenzie e telemarketing.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie150 mq
• Piano0
• Locali7
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA2