Dati principali

55 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Splendido Studio/Ufficio di 55 mq in Centro Storico - Completamente Ristrutturato Località: Terni - Via Tre Colonne, 25 (Pieno Centro Storico) Superficie: 55 mq Piano: Terra (con comodo accesso indipendente) Prezzo: [Inserisci Prezzo] ? Descrizione dell'Immobile Nel cuore pulsante del centro storico di Terni, in Via Tre Colonne 25, proponiamo in vendita un locale uso studio di 55 mq situato al piano terra, ideale per professionisti alla ricerca di una sede moderna, elegante e pronta all'uso. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato, con un'ottima ottimizzazione degli spazi interni (2,5 locali) così distribuiti: ? Accogliente sala d'attesa all'ingresso per ricevere i clienti nel massimo comfort. ? Ampio e luminoso studio operativo. ? Spogliatoio privato/zona archivio. ? Bagno moderno e rifinito. ? Caratteristiche e Comfort di Alto Livello Questo locale non richiede alcun tipo di intervento ed è caratterizzato da finiture moderne pensate per il risparmio energetico e l'efficienza: ? Isolamento termo-acustico: Interamente coibentato con contropareti in cartongesso per garantire il massimo silenzio e una perfetta gestione della temperatura. ? Climatizzazione Top di Gamma: Impianto di aria condizionata con tecnologia Inverter A++ (caldo/freddo) presente in entrambi i locali principali. ? Illuminazione: Controsoffittatura con faretti e luci a LED integrate, per un'atmosfera professionale e consumi ridotti al minimo. ? Sicurezza: Accesso protetto da un pratico cancello esterno. ? Il Vero Punto di Forza: Massima Versatilità! L'immobile gode di una flessibilità urbanistica straordinaria. È presente la possibilità di cambio di destinazione d'uso in NEGOZIO o ABITAZIONE senza dover pagare gli oneri. Questo lo rende non solo il luogo perfetto per la tua attività, ma anche un investimento immobiliare sicuro e facilmente ricollocabile sul mercato in futuro.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie55 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-