Studio/Ufficio - Cormons

Descrizione

Rif: 3552 Classe energetica: E - EPglnr: 35.67 kWh/m³ Studio/ufficio in vendita a Cormons - Ottimo investimento a reddito! A Cormons, in via Zorutti, proponiamo in vendita uno studio/ufficio di 82mq situato al piano terra, con ingresso indipendente e corte esterna privata di 47mq completa di rampa in muratura per accesso disabili, abbattendo ogni barriera architettonica. L'ufficio è composto da tre locali ben distribuiti, facilmente adattabili a varie esigenze lavorative, inclusi studi medici, tecnici, amministrativi o direzionali. Il bagno finestrato è stato completamente ristrutturato nel 2022, garantendo modernità e funzionalità. L'ufficio è attualmente locato ad una primaria compagnia assicurativa, con un canone annuo di 6.360 e contratto in scadenza il 30/04/2030. Questo rappresenta un' rendita immediata e stabile, perfetta per investitori. Limmobile si trova in un contesto tranquillo, comodo ai principali servizi del centro di Cormons, con facilità di parcheggio e accessibilità.