Dati principali

54 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

RIMINI: TABACCHERIA STORICA (45 ANNI) + POTENZIALE HUB 200MQ [DISPONIBILE VIDEO DI PRESENTAZIONE - RICHIEDILO via wathssap Dopo 30 anni di gestione continuativa, cedo per meritato pensionamento storica attività di Tabaccheria e Hub Multiservizi situata in posizione strategica in provincia di Rimini. Un'attività solida, sicura e già proiettata nel futuro. ? PERCHÉ QUESTA È UN'OPPORTUNITÀ RARA: ? POSIZIONE STRATEGICA: Situata in una zona ad alto passaggio, con un mix perfetto tra clientela residenziale fidelizzata e flusso turistico stagionale. ? BUSINESS SOLIDO: Fatturati dimostrabili, costanti e trasparenti. Un'attività che non teme crisi, pronta per essere operativa dal primo giorno. ? CHIAVI IN MANO: Ideale per nuclei familiari o imprenditori che cercano un investimento sicuro nel settore dei servizi con avviamento trentennale. ? GESTIONE OTTIMIZZATA: Canone d'affitto sostenibile e spese fisse calibrate per massimizzare l'utile netto sin da subito. ? NON È SOLO UNA TABACCHERIA: UN HUB DI SERVIZI L'attività è stata evoluta per diventare il punto di riferimento del quartiere: Servizi Digitali: Pagamenti PA, bollettini, ricariche telefoniche e servizi finanziari. Giochi & Edicola: Lotto, Superenalotto, Gratta e Vinci e rivendita giornali. Logistica Moderne: Punto di ritiro e spedizione pacchi (E-commerce hub). Rendita H24: Distributore automatico di ultima generazione che garantisce incassi anche negli orari di chiusura. ? POTENZIALE DI SVILUPPO UNICO (ESPANSIONE) Per chi ha una visione imprenditoriale ambiziosa, l'attività offre una flessibilità straordinaria: è possibile trasferire rilevando la licenza in un locale bar adiacente di circa 200 mq. Questa opzione permette di scalare il business integrando: Pasticceria e Gelateria artigianale; Ristorazione veloce / Business lunch; Ampio spazio per somministrazione e area lounge. Un'opportunità im RISPONDO SOLO PER CONTATTO TELEFONICO NO AGENZIE

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie54 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaNon classificabile
• RiscaldamentoAutonomo