Dati principali

205 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

CERCHI UNA NUOVA SEDE PER LA TUA ATTIVITÀ, CON AMPI SPAZI E IN UNA POSIZIONE STRATEGICA? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!! A Tavagnacco, Via Nazionale, proponiamo in vendita un ufficio di circa 205 mq, situato al primo piano di un moderno e curato edificio, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche. L'ingresso conduce ad un ambiente principale, caratterizzato da generose metrature e grandi superfici vetrate che garantiscono ottima luminosità e regalano una piacevole vista sulle montagne. L'ambiente è valorizzato da un'elegante illuminazione con faretti ad incasso, che contribuisce a creare uno spazio professionale e accogliente. La distribuzione interna comprende inoltre un ulteriore vano ad uso ufficio, un pratico ripostiglio e due servizi igienici completi di antibagno. La zona dispone di numerosi parcheggi esterni, un valore aggiunto importante per garantire la massima comodità a clienti, collaboratori e dipendenti. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, con ambienti ben mantenuti e pronti per essere utilizzati fin da subito. Le spese condominiali ammontano a circa 106 euro al mese e comprendono il compenso dell'amministratore, assicurazione dello stabile, luce e pulizia scale, ascensore e manutenzione ordinaria. La posizione, caratterizzata da forte passaggio e alta visibilità, rende l'immobile particolarmente interessante per professionisti, studi e attività che desiderano una sede facilmente individuabile e comoda da raggiungere. Nelle immediate vicinanze troviamo l'accesso alla Tangenziale ed è inoltre facilmente raggiungibile il centro città.

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie205 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD