Dati principali

260 mq

5 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

BRESCIA, Via Mantova - Ufficio di circa 260 mq, composto da 60 mq fronte strada ad uso vendita/showroom e 200 mq di magazzino. L'immobile dispone di servizio igienico, parcheggio antistante, impianto elettrico, riscaldamento e condizionamento autonomi. Canone soggetto ad IVA. Nessuna spesa condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Proponiamo in locazione locale di circa 260 mq complessivi, composto da 60 mq ad uso commerciale fronte strada, ideali come area vendita o showroom, oltre a 200 mq accatastati come magazzino, perfetti come deposito, laboratorio o area di supporto all'attività. La distribuzione degli spazi rende l'immobile particolarmente funzionale per attività che necessitano di una zona operativa collegata al punto vendita. -Visibilità: L'immobile gode di buona visibilità commerciale grazie alla posizione su strada di forte passaggio veicolare, rendendolo una soluzione interessante per attività che necessitano di essere facilmente individuabili dalla clientela. -Posizione: Il negozio si trova in Via Mantova, importante arteria della città di Brescia, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e da un intenso traffico urbano che garantisce ottima accessibilità. -Servizi igienici: Presente servizio igienico all'interno dell'immobile. -Parcheggio: L'immobile dispone di una comoda piazzola di parcheggio antistante, ideale per la sosta della clientela e particolarmente utile anche per operazioni di carico e scarico merci. -Impianti: Il locale è dotato di impianto elettrico, di riscaldamento e condizionamento autonomi e predisposizioni funzionali allo svolgimento di attività commerciali e di magazzino. -Canone: Soggetto ad IVA -Spese condominiali: Nessuna spesa condominiale. UBICAZIONE E CONTESTO Via Mantova è una delle strade principali di Brescia, situata nella parte sud-est della città, che collega zone residenziali a quartieri commerciali e artigianali. È caratterizzata da un intenso traffico veicolare e

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie260 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo