Dati principali

1750 mq

Più di 10 Locali

2° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

Su Via Valcamonica, in contesto commerciale e direzionale, proponiamo in vendita complesso con una superficie totale di circa 1500 mq posizionati al primo piano accessibile tramite scala interna privata e ascensore privato L'immobile è composto da atrio al piano terra con ingresso indipendente, circa 750mq di zona adibita ad ufficio e circa 750mq magazzino. La zona uffici è attualmente costituita da 14 locali ad uso ufficio e sala conferenze realizzati tramite pareti mobili. La soluzione dispone di quattro servizi igienici di cui uno a norma disabili con antibagno. I locali sono completamente riscaldati e raffrescati. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione presenti e i locali sono cablati. Il magazzino è invece costituito da unico locale open space con altezza 3,6 mt al controssoffitto e 3,88 mt al tetto circa e vi si accede sia direttamente dagli uffici sia tramite rampa esterna con carraio percorribile da mezzi di medie dimensioni. L'immobile è caraterizzato da forte luminosità in quanto completamente vetrato. I locali necessitano di lavori di ristrutturazione quali rifacimento pavimenti e soffitto. Completa la soluzione un magazzino interrato di circa 250mq utilizzabile come deposito e accessibile esternamente con rampa e ingresso carraio. Ideale per attività che necessitano di magazzino e ufficio direzionale. Soluzione ben servita con ampio parcheggio frontale e laterale utilizzabile dalla clientela. Zona facilmente raggiungibile, a pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie1750 mq
• Piano2
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo