UFFICIO A MANTOVA

Dati principali

438 mq

3 Locali

2° Piano

3 Bagni

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita tre soluzioni indipendenti ad uso uffici situati nel comune di Mantova, più precisamente in via Zanellini. Le soluzioni si sviluppano al secondo piano all'interno di un edificio a destinazione direzionale sviluppato su due livelli e presentano una superficie totale di 438 mq, ideali per chi è alla ricerca di ambienti professionali pronti all'uso. Le unità offrono ampia flessibilità di utilizzo e possono essere acquistate singolarmente oppure in blocco, a seconda delle esigenze del cliente. Gli spazi sono così suddivisi: - Ufficio 1 - Superficie: 116 mq - Ufficio 2 - Superficie: 190 mq - Ufficio 3 - Superficie: 132 mq Dotazioni e caratteristiche tecniche: - Impianto di riscaldamento e climatizzazione già installato per garantire comfort in ogni stagione - Infissi in alluminio con ottime prestazioni termiche e acustiche - Impianto elettrico e di illuminazione completo e conforme alle normative vigenti - Luci di emergenza installate in ogni unità - Tre servizi igienici (uno per ciascun ufficio), comodi e funzionali - Accessibilità totale grazie alla presenza di un ascensore per persone con disabilità - Spese condominiali da definire Le unità verranno consegnate completamente pulite, sistemate e pronte all'uso, senza necessità di ulteriori interventi. Gli spazi si prestano perfettamente per studi tecnici, uffici amministrativi, sedi aziendali o attività professionali che richiedono un ambiente rappresentativo, funzionale e facilmente accessibile. UBICAZIONE E CONTESTO Mantova, città d'arte e patrimonio UNESCO, conta circa 49.000 abitanti e si trova in una posizione strategica tra Lombardia, Veneto ed Emilia-Romagna. Ricca di storia e cultura, offre un'elevata qualità della vita, ottimi collegamenti stradali e ferroviari, servizi efficienti e un tessuto economico vivace. Ideale per vivere o investire, unisce bellezza architettonica e funzionalità contemporanea.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie438 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo