Dati principali

60 mq

2 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo locale situato al secondo piano di un edificio. La soluzione in oggetto si sviluppa su una superficie di circa 60 mq, con un'altezza interna di 3 metri, caratteristiche che consentono di sfruttare al meglio gli spazi e organizzare l'ambiente in base alle diverse esigenze operative. L'immobile si presenta come una soluzione funzionale e versatile, ideale per l'insediamento di attività professionali, direzionali o studi privati. Completa la proprietà un posto auto coperto ad uso esclusivo, che garantisce comodità e praticità per il parcheggio. La soluzione è dotata di pompa di calore condominiale e serramenti in alluminio ed è così caratterizzata: - Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore condominiale; - Serramenti in alluminio; - Un servizio igienico (non accessibile a persone con disabilità); - Assenza di impianto di cablaggio. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Mantova, più precisamente in Via Enrico Fermi, nella località di Valdaro, area caratterizzata da una forte vocazione produttiva, commerciale e logistica. La zona ospita numerosi insediamenti industriali, artigianali e direzionali, risultando particolarmente interessante per attività professionali e imprenditoriali. La posizione gode di ottimi collegamenti con le principali arterie stradali del territorio, consentendo di raggiungere agevolmente il centro di Mantova, i comuni limitrofi e l'autostrada A22 del Brennero. La vicinanza al Porto Commerciale di Valdaro contribuisce inoltre a rendere l'area un importante polo strategico per il tessuto economico mantovano.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoNuova costruzione
• Superficie60 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaEsente