Dati principali

45 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Ufficio ristrutturato in contesto signorile - Parco Pastore Nel rinomato Parco Pastore, in posizione strategica tra Salvator Rosa e Piazza Mazzini, proponiamo in locazione un elegante immobile al piano terra, inserito in un contesto riservato e professionale con servizio di portineria all'ingresso. L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto da due ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per studi professionali, uffici di rappresentanza o attività che necessitano di un ambiente curato e accogliente. Grazie alla presenza degli attacchi del gas, vi è inoltre la possibilità di installare una cucina, rendendo gli spazi ancora più versatili. Completa la proprietà un bagno di recente ristrutturazione, rifinito con materiali moderni e dotato di tutti i comfort. L'altezza del locale consente inoltre di realizzare un pratico soppalco ad uso archivio o deposito, ottimizzando ulteriormente gli spazi. L'immobile dispone di doppio accesso ed è inserito in un contesto elegante con altri uffici adiacenti, ideale per chi cerca un ambiente professionale e rappresentativo. Si precisa che l'immobile è accatastato in categoria catastale C/2 (deposito); pertanto, l'eventuale utilizzo dovrà essere compatibile con tale destinazione d'uso. Canone di locazione escluso di utenze e spese condominiali. Una soluzione completamente ristrutturata, inserita in un contesto esclusivo e ben collegato, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e rappresentativo, nel rispetto della destinazione catastale dell'immobile.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie45 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente