UFFICIO A SAN ZENO NAVIGLIO

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione ufficio a piano primo di circa 130 mq composto da 6 vani, disimpegno e doppio servizio igienico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'mmobile oggetto di locazione si trova in una palazzina a tre livelli (seminterrato, piano rialzato e piano primo) nella zona nord del paese, in prossimità della città, tangenziale sud e casello autostradale di Brescia Centro. E' presente un ampio piazzale con parcheggi liberi per gli utilizzatori degli immobili e dai clienti dato che sono presenti nella palazzina varie attività (bar, studio fitness, banca ed uffici a piano superiore). Si accede all'ufficio tramite ingresso e vano scala interno di comune accesso. L'immobile recentemente usato come appartamento, presenta un'atrio d'ingresso, una zona ristoro con cucina, una sala principale, n. 3 stanze e n. 2 servizi igienici completi di vasca, doccia e relativi boiler. Pavimentazione in ceramica ed altezza interna di circa 3,00 metri. Si precisa che la sala principale e le 3 stanze presentano lo splinter per la climatizzazione. Ad eccezione dei servizi igienici, i locali risultano finestrati e ben illuminanti garantendo una buona areazione delle stanze. Immobile recentemente tinteggiato e con arredo parziale da valutare in base alla propria attività con la proprietà. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge a San Zeno Naviglio, un comune italiano di circa 5.000 abitanti della provincia di Brescia, situato a circa 6 chilometri a sud della città. Il paese è attraversato dalla strada provinciale BS 45 bis che collega Brescia a Cremona. Dall'ottobre 2010 questa arteria è stata declassata a strada comunale in quanto contestualmente è stata aperta al traffico la cosiddetta deviante, che aggira il centro abitato ad est e che risulta essere gestita dalla provincia. Il territorio comunale è solcato anche dall'autostrada A21 Torino - Piacenza - Brescia. I caselli autostradali più vicini al comune sorgono lungo quest'infrastruttura e sono

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