Dati principali

200 mq

6 Locali

1° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

In zona strategica e facilmente raggiungibile, nelle vicinanze di Piazza Bengasi, proponiamo in locazione basso fabbricato indipendente completamente ristrutturato nel 2025, pensato per rispondere alle esigenze di studi professionali associati, poliambulatori, centri medici, coworking o sedi operative aziendali. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e per l'elevato livello delle finiture, grazie a una recente riqualificazione completa sia interna che esterna, con realizzazione di cappotto termico che garantisce ottimo isolamento e contenimento dei consumi energetici. Composizione: * Piano terreno: sei locali ampi e luminosi, facilmente personalizzabili come studi, uffici o sale operative. Uno degli ambienti è già predisposto come cucina/area ristoro per il personale. Presenza di ben 5 bagni, caratteristica particolarmente adatta ad attività professionali con più operatori e afflusso di clientela, consentendo una gestione fluida e conforme a diverse esigenze operative. * Piano interrato: due grandi cantine, ideali come archivio documentale, deposito attrezzature o spazi tecnici. * Area interna alla proprietà: magazzino indipendente di circa 160 mq, elemento di grande valore per attività che necessitano di stoccaggio, logistica o laboratorio di supporto. Soluzione ideale per studi medici associati, centri specialistici, studi tecnici, consulenziali o realtà che necessitano di una sede operativa completa, efficiente e rappresentativa.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoNuova costruzione
• Superficie200 mq
• Piano1
• Locali6
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4