Dati principali

265 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Proponiamo in Locazione ufficio con magazzino a Villasanta a pochi passi dalla stazione e dal centro abitato. In contesto esclusivamente direzionale, composto da uffici e studi professionali, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare caratterizzata da ampi spazi e da un'elevata funzionalità, ideale per aziende, professionisti e studi associati. L'immobile è composto da un ufficio di circa 190 mq posto al piano rialzato, attualmente suddiviso in cinque locali ad uso ufficio e dotato di cinque servizi igienici, di cui due sono a norma per diversamente abili. Gli ambienti risultano particolarmente versatili grazie alla presenza di pavimento galleggiante e controsoffittatura, elementi che consentono una gestione ottimale degli impianti e una facile personalizzazione degli spazi. Al piano seminterrato è presente un magazzino di circa 150 mq, collegato direttamente all'ufficio mediante ascensore privato ad uso esclusivo. Il magazzino dispone inoltre di ascensore ad uso privato interno collegato direttamente all'ufficio , che ne facilita l'utilizzo e garantisce una gestione separata degli ambienti. La proprietà è inserita in un edificio servito da ascensore condominiale e dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo, offrendo comfort e autonomia nella gestione dei consumi. La distribuzione degli spazi e il collegamento diretto tra uffici e magazzino rendono questa soluzione particolarmente adatta a società di servizi, studi professionali, attività amministrative e realtà aziendali che necessitano di una sede operativa completa e ben organizzata. Disponibilità immediata. Categoria Catastale A/10. Spese condominiali pari ad euro 3.600,00 annui. Contratto soggetto ad IVA. Richieste referenze. Possibilità di arredo. Una soluzione unica per metratura e funzionalità, ideale per chi è alla ricerca di una sede professionale in un contesto riservato e ben collegato nel comune di Villasanta. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non es

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie265 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD