Dati principali

106 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nella prima periferia di Arezzo, in una zona facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi, si propone in locazione un locale di circa 106 mq, attualmente accatastato ad uso deposito ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso in ufficio. L'immobile, non arredato, è situato al primo piano di uno stabile in buono stato di manutenzione e si distingue per l'ingresso completamente indipendente, caratteristica che garantisce maggiore privacy e autonomia. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono due ampi vani, facilmente adattabili alle diverse esigenze operative, un pratico locale archivio, ideale per l'organizzazione della documentazione o come spazio di supporto, oltre a un servizio. Il locale è dotato di numerose caratteristiche che ne aumentano il valore e la funzionalità, tra cui doppia porta blindata, impianto di sicurezza specifico per attività del settore orafo, riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, garantendo così comfort e sicurezza durante tutto l'anno. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: nelle immediate vicinanze è presente la fermata dell'autobus, che rende l'immobile facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, mentre la vicinanza alle principali arterie stradali consente rapidi collegamenti con il centro città e con le zone limitrofe. RIF U068

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie106 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo