Ufficio - Caltagirone

Dati principali

198 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 32461239-87 Classe energetica: F - EPglnr: 66.54 kWh/m² Re/Max, società immobiliare internazionale Propone in vendita un ufficio di 198 mq situato al piano terra, in posizione strategica a Caltagirone, nella zona del Tribunale. L'immobile si compone di 6 locali, 2 bagni, ampio ingresso e si presenta in ottimo stato. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore, garantendo efficienza e comfort tutto l'anno. 6 vetrine affacciate sulla pubblica via offrono una visibilità commerciale eccezionale, ideale per studi professionali, associazioni o attività di rappresentanza. La corte di proprietà e il citofono dedicato assicurano riservatezza e accesso indipendente, elementi rari e molto ricercati in questa zona centrale. Da segnalare che metà dell'immobile è attualmente locata con contratto in essere fino al 31/01/2029, garantendo una rendita immediata che consente di ammortizzare fin da subito l'investimento iniziale. Se sei interessato o se hai bisogno di valutare il tuo immobile, non esitare a contattarci.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie198 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• Riscaldamento-