Dati principali

73 mq

- (Locali)

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Milano via Dei Benedettini 6. In stabile signorile anni '70, ubicato in una zona tranquilla, riservata e servita, proponiamo in vendita -possibilità di affitto o affitto/acquisto con riscatto- un ufficio di 73mq così composto: - Ingresso - Ampio locale open space (eventualmente divisibile) - Ufficio separato/sala riunioni - Antibagno e bagno La soluzione si presenta in buonissime condizioni, con pavimentazione in parquet, infissi con doppi vetri e apertura motorizzata, porta blindata e aria condizionata. Attualmente l'immobile è accatastato ad uso ufficio (A/10) ma con la possibilità di cambio d'uso in abitazione (A/3). Grazie alla metratura e alla disposizione interna, limmobile risulta infatti versatile e facilmente adattabile in residenziale con possibilità di ricavare un comodo, moderno ed ampio appartamento di due locali oppure un trilocale. La possibilità di cambio di destinazione duso in abitazione rende questo immobile anche una soluzione ideale sia come investimento che come prima casa. Caratteristiche principali: - 73 mq - Attuale destinazione: ufficio - Piano seminterrato con ottima luminosità naturale - Possibilità di cambio d'uso in residenziale - Tripla esposizione - Riscaldamento centralizzato con termovalvole - Spese condominiali: circa Euro 1.000/anno più consumo riscaldamento contabilizzato Lunità è inserita in uno stabile medio-signorile dei primi anni 70, in ottime condizioni, molto curato e dotato di servizio di portineria mezza giornata. Contesto tranquillo e residenziale, ben servito e a pochi passi dalle fermate dalla metropolitana M1 (linea rossa - Primaticcio/Bande Nere) e M4 (linea blu - Gelsomini/Frattini). L' RIFERIMENTO: 1200_UFF CLASSE ENERGETICA: D 354,97 kWh/m2 a

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie73 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoCentralizzato