Dati principali

94 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: 40791040-199 Classe energetica: G Palermo, scopri un'opportunità unica nel cuore della città, in via degli Orti, vicino a importanti arterie come via Marchese di Villabianca e via Libertà. Questa posizione centrale garantisce un facile accesso e visibilità, rendendola ideale per professionisti e attività. Caratteristiche dell'immobile: 1. Unità 1: - Superficie: 34 m² Composto da comodo ingresso, disimpegno, un ufficio e un bagno 2. Unità 2: - Superficie: 54 m² Composto da ingresso che potrebbe fungere da sala d'attesa, 2 ampi uffici e un bagno. Posto Auto: Un posto auto riservato serve entrambe le unità, offrendo un accesso diretto e comodo al piano. Un valore aggiunto che non può essere sottovalutato in una zona così centrale! Ingresso Condiviso: L'ingresso è condiviso, con due terzi di proprietà oggetto di vendita e un terzo del proprietario confinante. Flessibilità e Potenziale Le due unità sono confinanti e possono essere facilmente unite per formare un unico grande ufficio, perfetto per: - Ambulatori medici - Studi legali - Studi tecnici - E molto altro! Condizioni dell'Immobile L'immobile è in buono stato d'uso, pronto per essere abitato. Necessita solo di piccoli interventi nei bagni, il che rappresenta un' opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Collegamenti e servizi mente collegata, si trova a 10 minuti a piedi dalla stazione Notarbartolo e vicino ad altre stazioni ferroviarie(Fiera e Giachery) Perché Investire? Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con potenziale di rendimento. La posizione, la disponibilità di un posto auto e la possibilità di unire le unità rendono questa offerta particolarmente interessante. Inoltre si informa della possibilità di acquistare separatamente le due unità menzionate, a seguire i links di riferimento: 1) UNITà DI 34 mq: Codice immobile:...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie94 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoCentralizzato