Dati principali

82 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 22841097-147 Classe energetica: G - EPglnr: 172.65 kWh/m² OPPORTUNITA IMMOBILIARE: Ufficio di Rappresentanza in via AUSONIA 34/A di MQ 82. Proponiamo in vendita un luminoso ufficio di mq. 82 situato in una delle zone più commerciali e ricercate di Palermo. L'immobile è posto in un contesto signorile e si presta perfettamente come studio professionale, agenzia o sede aziendale. Distribuzione degli Spazi L'immobile vanta una quadratura ben distribuita, studiata per massimizzare la funzionalità: * Ingresso su ampia sala (pari a due vani): Un ambiente spazioso e d'impatto, ideale come zona reception, open space operativo o sala riunioni di alta rappresentanza. * Vano indipendente: Una stanza riservata, come ufficio direzionale o archivio tecnico. * Sevizio igienico: Bagno funzionale e a norma. * Ripostiglio: Comodo spazio extra utile per archivio o stoccaggio materiale d'ufficio. Punti di Forza e Caratteristiche Uniche *Posizione Strategica: situato in via Ausonia, l'ufficio gode di un' visibilità e facilità di collegamento con l'asse di Viale della Libertà e la zona Stadio/Resuttana. *Layout Speculare: L'immobile è caratterizzato dalla presenza di una unità gemella attigua e speculare (con diverso subalterno) anch'essa in vendita, separata e/o collegata da una porta interna. Nota per investitori: Questa peculiarità offre la rara opportunità di acquistare entrambi i subalterni per unificare gli spazi, raddoppiando la superficie operativa sullo stesso piano.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie82 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo