Dati principali

2500 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Prestigioso Complesso Industriale e Direzionale polifunzionale Zona Industriale di Ragusa Proponiamo in vendita un complesso immobiliare di altissimo profilo, strategicamente situato nel cuore della zona industriale di Ragusa su un lotto di circa 4400 mq. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per aziende strutturate, multinazionali o centri logistici avanzati che cercano rappresentanza, efficienza operativa e standard tecnologici di ultima generazione. La struttura, caratterizzata da un design moderno e finiture curate, si sviluppa su una superficie complessiva di grande impatto ed è così suddivisa: Area Direzionale e Servizi (circa 600 mq su 3 livelli) Il corpo uffici è progettato per garantire il massimo comfort lavorativo e un'immagine aziendale di forte rappresentanza: Layout flessibile e moderno: Spazi dedicati a uffici direzionali e operativi, affiancati da innovative stanze di coworking per favorire la collaborazione. Aree break e relax: Ambienti esclusivi pensati per la pausa caffè e il benessere del personale. Controllo accessi avanzato: Zona reception, sistema di apertura con badge per la massima sicurezza e la tracciabilità dei flussi. Area Logistica, Stoccaggio e Laboratorio (Piano Terra) Il cuore produttivo e logistico dell'immobile offre spazi ampi e funzionali, progettati per ottimizzare qualsiasi tipo di attività industriale: Capannone di stoccaggio: Circa 640 mq con un'imponente altezza sottotrave di 8 metri, ideale per la movimentazione di merci in altezza e l'installazione di scaffalature industriali pesanti. Sicurezza certificata: Dotato di porte tagliafuoco conformi alle normative vigenti. Laboratorio comunicante: Ulteriori 160 mq adiacenti e direttamente collegati al capannone, perfetti per attività di lavorazione, controllo qualità o assemblaggio. Area Esterna e Potenzialità di Sviluppo Piazzale esterno: Circa 2.000 mq di spazio pertinenziale carrabile, ideale per la manovra di mezzi pesanti, la logistica di carico/scari

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie2500 mq
• Piano-
• LocaliPiù di 10
• Bagni3
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-