Ufficio - Udine

Descrizione

Rif: BA1601 Classe energetica: G - EPglnr: 105.45 kWh/m² Udine centro Via Castellana, in zona servita e strategicamente collegata, proponiamo in vendita un interessante spazio commerciale al piano terra, ideale come ufficio o per attività al dettaglio, come ad esempio un negozio di alimentari, uno studio professionale o un servizio al pubblico. Limmobile si sviluppa su una superficie open space di 81 mq (9x9ml), ben illuminata e facilmente modulabile in base alle esigenze. Sul retro sono presenti un ripostiglio e un servizio igienico con antibagno per un totale di 32 mq, mentre al piano seminterrato si trova un comodo magazzino di 59 mq, ideale come deposito o archivio. Laccesso è completamente indipendente, e il comfort interno è garantito da un sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore (di proprietà dellattuale inquilino). Le spese condominiali ammontano a 2400 l'anno. Una proposta versatile e funzionale, situata in uno dei contesti più attivi e dinamici della città. SUPERFICI : p.terra: mq. 81 (negozio) + mq. 32 (ripostiglio-w.c.) p. seminterrato: mq. 59 (magazzino) NOTE : - Spese condominiali 2.400 anno - pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento (di proprietà dell'inquilino) - Ingresso autonomo