Fabio 667

L'appartamento di circa 165 mq è collocato al primo piano di una palazzina di 12 unità abitative edificata a metà anni '70 e situata in una via tranquilla poco distante dal centro storico. Sulla zona di affaccio del terrazzo principale non ci sono edifici alti che limitano la visuale sulle montagne. 
L'esposizione est - ovest lo rende molto luminoso

L'immobile è composto da:

- Sala da pranzo e salotto di dimensioni generose con caminetto e affaccio sul terrazzo principale.
- Una cucina che può ospitare un tavolo da 4 persone.
- Zona notte separata dall'ingresso da una porta.
- Tre camere molto spaziose di cui due con affaccio sul terrazzo principale.
- Un bagno ampio.
- Una stanza che può essere adibita a doppio servizio.
- Un ripostiglio.

Pertinenze:

- Il terrazzo principale di circa 60 mq
- Un terrazzo di servizio sul lato opposto.
- Una cantina
- Un garage
- A richiesta, disponibile un secondo garage.
- Posto auto nella zona antistante.

Ulteriori informazioni:

- Appartamento di 8,5 vani
- Superficie catastale complessiva di 200 mq.

L'appartamento, il cui impianto fognario è stato rifatto di recente, è abitabile seppur con dei lavori da fare.

Considerata l'importante volumetria, astenersi dal contattarmi se non realmente interessati.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento in centro a Tolmezzo

Sirio

Elegante e panoramico appartamento situato al secondo ed ultimo piano, a pochi passi dal Duomo. Nei suoi 168 mq trovano spazio una luminosa zona giorno che accoglie un raffinato soggiorno con camino bifacciale, che crea una piacevole separazione dalla sala da pranzo, la cucina, funzionale e ben organizzata è dotata di portafinestra con affaccio sul tranquillo cortile interno, versatile studio. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe terrazzate e due bagni. A completare, spaziosa cantina, garage privato e posto auto. Rif. 234417 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

RAFFINATO E SPAZIOSO APPARTAMENTO ULTIMO PIANO ...

Nella centralissima Piazza del Popolo, interessante e ampio appartamento bicamere in piccola palazzina. Oltre 100 mq accolgono un ampia zona living, una sala da pranzo dotata di caminetto e con accesso ad uno splendido terrazzo di circa 40 mq., il cucinotto, due comode camere e il bagno. Arricchito dai soffitti molto alti che donano un fascino d'altri tempi e un'eleganza unica. Da ristrutturare in base ai tuoi gusti, è un immobile dalle grandi potenzialità! Rif. 232493 . Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

AMPIO BICAMERE IN PIAZZA

In una zona residenziale riparata dal traffico e adiacente a via Cividale, proponiamo un esclusivo appartamento in bifamiliare, libero su quattro lati e situato all'ultimo piano, caratteristica che garantisce una straordinaria luminosità e massima privacy. In più, gode di ingresso indipendente, sia pedonale che carraio, e di uno scoperto in comproprietà. La zona abitativa al primo piano si apre su un comodo ingresso, salotto con caminetto e veranda, cucina separata anch'essa con veranda, tre camere, un ripostiglio, due bagni finestrati e un terrazzo. Al piano seminterrato si trova un'ampia taverna con angolo cottura, un bagno finestrato con doccia (ristrutturato a nuovo nel 2023) e due cantine. Esternamente la proprietà è completata da uno scivolo con tettoia e da un box auto di 17 mq al piano terra.

Ma cosa rende davvero unica questa proposta?
- Massima indipendenza: Contesto bifamiliare con ingressi autonomi e nessuna spesa condominiale.
- Luminosità e privacy: Ultimo piano, libero su tutti e quattro i lati e riparato dal traffico.
- Spazi accessori introvabili: Ampia taverna attrezzata con bagno recente, ideale per ospiti o relax.
- Posizione strategica: Posizione tranquilla ma a due passi da via Cividale, dai servizi e dal bus.

Una soluzione davvero introvabile per spazi e indipendenza. Contattaci per una visita! Rif. 235579 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

LUMINOSO APPARTAMENTO ULTIMO PIANO CON GIARDINO...

In una tranquilla e apprezzata zona residenziale di Palazzolo dello Stella, proponiamo in vendita un ampio appartamento tricamere situato al primo piano di una casa bifamiliare, completo di garage, cantina e giardino ad uso comune. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti: l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con caminetto, ideale per i momenti di relax, affiancato da una cucina separata e abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
Dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, climatizzazione efficiente e serramenti di recente installazione, caratteristiche che garantiscono elevato comfort abitativo, ottime prestazioni energetiche e una riduzione dei costi di gestione. Una soluzione curata, efficiente e pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno senza rinunciare a spazio e comodità. Rif. 222049 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Ampio appartamento tricamere con fotovoltaico, ...

Nel borgo di Chiut di Pupe, una delle piccole e autentiche borgate della Val Dogna dove il tempo sembra essersi fermato, proponiamo ampio appartamento mansardato bicamere di 115 mq situato al secondo piano di un fabbricato composto da soli tre appartamenti. Inserito in un contesto montano raccolto e silenzioso, ideale per chi cerca natura, tranquillità e paesaggi incontaminati, questo suggestivo appartamento rappresenta la soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come abitazione per chi desidera vivere la montagna più autentica. L'appartamento, termoautonomo con impianto a radiatori alimentato da stufa idro-pellet con comoda accensione da remoto, si apre su un terrazzo d'ingresso e si compone di cucina abitabile, accogliente salotto impreziosito da una splendida stufa e da un caratteristico caminetto in pietra Palazzetti, stanza aggiuntiva (attualmente utilizzata come camera) con accesso a un terrazzino affacciato sul fiume Fella, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà tre locali ad uso cantina/ripostiglio al piano terra, ideali come deposito per biciclette e attrezzature. Un sogno per gli amanti della montagna, vicinissimo al punto di partenza per escursioni verso Sella Somdogna, il Rifugio Fratelli Grego e il Jôf di Montasio, in uno dei territori più affascinanti e genuini della montagna friulana. Rif. 235143 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

ELEGANTE APPARTAMENTO MANSARDATO CON VISTA SUL ...

In posizione centrale nel paese, proponiamo un esclusivo appartamento di oltre 215 mq, unico nel suo genere, situato al piano secondo ed ultimo servito da ascensore. L'ingresso spazioso introduce a un ambiente accogliente e luminoso, con un ampio salotto dotato di camino, grandi finestre e porta-finestra che si aprono su un terrazzo abitabile coperto, ideale per momenti di relax e/o in compagnia. La cucina, abitabile e funzionale, si collega perfettamente all'area living. Completano la zona giorno un bagno di servizio, una lavanderia e uno studio molto ampio, perfetto per lavorare o dedicarsi alle proprie passioni. Nel reparto notte, troviamo tre spaziose camere matrimoniali, tra cui la padronale con cabina armadio e un bagno con vasca idromassaggio. L'intera proprietà è libera sui quattro lati, offrendo un'esposizione a 360° che assicura una luminosità naturale in ogni ambiente. A completare l'offerta, una soffitta con solarium. Un'occasione unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile. Rif. 233096 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

SPAZIOSO APPARTAMENTO IN STILE ATTICO

A pochi minuti da tutti i servizi, dall'ospedale e dalle primarie strade della città, interessante appartamento bilivello per complessivi 230mq abitativi in elegante contesto residenziale, fine anni settanta. Al piano principale d'ingresso, il secondo di circa 150mq, troviamo l'immensa zona giorno con caminetto - di ca. 65mq! - assieme a due camere da letto grandi e due bagni, veranda e terrazzo, mentre al piano mansardato di circa 80mq, la terza camera con relativo bagno completo, lavanderia e diverse stanze jolly ad uso studio / lavoro / lettura. A completare ulteriori 40mq tra taverna, cantina e servizio al piano interrato. Finiture molto ben mantenute, una notevole soluzione abitativa! Rif. 224923 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Appartamento su due livelli - la casa ideale pe...

Cividale Casa di Zanuttigh Stefano

Rif:1376 (119108785) - Elegante appartamento tricamere di 122 mq situato al secondo piano di una raffinata palazzina, perfetto per chi ricerca spazi generosi e luminosi. L'immobile vanta una posizione privilegiata in zona residenziale esclusiva, a pochi passi dal centro.
Gli ampi spazi abitativi garantiscono una qualità della vita superiore. Il soggiorno di generose dimensioni è arricchito da un elegante caminetto, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile è perfetta per cene conviviali in famiglia, mentre le tre camere da letto di importanti dimensioni offrono comfort e versatilità. Completa la dotazione un bagno con doccia funzionale e un ampio disimpegno.
Le terrazze perimetrali con vista panoramica a 360° rappresentano il vero fiore all'occhio dell'immobile, accessibili da soggiorno, cucina e camera padronale. Godrai di una luminosità eccezionale grazie all'orientamento su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest).
La proprietà include garage e cantina, oltre a un comodo balcone.
L'appartamento è dotato di aria condizionata con funzione pompa di calore (freddo-caldo), riscaldamento a metano.
Gli armadi a muro nel disimpegno notte ottimizzano gli spazi.
Con classe energetica D e consumo di 137,38 kwh/m² anno.
Attualmente locato con contratto di natura transitoria, l'immobile rappresenta un'eccellente opportunità anche per investitori.

Appartamento di 148 m² con 5 locali e box auto a C

In un tranquillo e contesto condominiale del 2004 composto da sole otto unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato al piano rialzato. L'ingresso si apre su una zona giorno ben organizzata, divisa tra un accogliente soggiorno impreziosito da un caminetto a legna e una cucina separata ed abitabile. La zona giorno si affaccia su due terrazze, una delle quali conduce, tramite pochi scalini, al giardino di proprietà di circa 60 mq, accessibile anche dall'esterno tramite un portoncino privato. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, che ospita due ampie camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. La proprietà include al piano interrato una comoda cantina e un generoso garage doppio, ideale per salvaguardare le proprie vetture e come ulteriore spazio di deposito. L'immobile viene venduto completamente arredato, offrendo una soluzione chiavi in mano pronta da vivere fin dal primo giorno. Rif. 235883 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

RICERCATO BICAMERE BISERVIZI CON GIARDINO

Nella tranquilla frazione di Chiaulis a pochi chilometri da Tolmezzo, proponiamo un appartamento in piccolo contesto senza spese condominiali. Disposto su due livelli, l'immobile presenta finiture e arredi in stile montano, con un suggestivo caminetto al centro della zona giorno; da qui attraverso una scala in legno, si raggiunge il primo piano dove si trovano due accoglienti camere da letto e un secondo bagno. All'esterno, un curato spazio condiviso invita a godere dell'aria fresca di montagna. Rif. 233682 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

BICAMERE IN STILE IN PICCOLO CONTESTO

immobiliare paderno

CERCHI UN ATTICO ESCLUSIVO A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO CON UN'INTROVABILE TERRAZZA DALLE GENEROSE METRATURE? TI PROPONIAMO UN APPARTAMENTO CON TERRAZZA DA 80 mq DALL' IMPAREGGIABILE VISTA SULLA CITTA'!

Udine, negli interni di Viale Ungheria, in zona riservata e tranquilla, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento tricamere posto all'ultimo piano di una signorile palazzina degli anni '70.

Un comodo ingresso ci introduce alla zona giorno dove trovano spazio la cucina separata ed abitabile, un ripostiglio e uno splendido soggiorno di 30 mq, impreziosito dal caminetto; il disimpegno ci accompagna alla zona notte che ospita tre camere da letto (tra cui una generosa camera padronale di 20 mq), servite da due bagni finestrati. Tutte le stanze hanno accesso alla terrazza abitabile di 80 mq, dotata di barbecue e tende motorizzate con sensori sole-vento e la cui esposizione permette di godere della luce del sole per tutto il corso della giornata. Completano l'immobile un comodo ripostiglio ed una soffitta al piano sottotetto, la cantina ed il garage al piano seminterrato.

L'immobile, manutentato nel corso degli anni, è desideroso di ricevere lavori di ammodernamento e personalizzazioni. E' provvisto di climatizzazione ed il riscaldamento é centralizzato con contacalorie e valvole termostatiche. Le spese di condominio ammontano a circa 147 euro al mese e sono comprensive di manutenzione ordinaria ascensore e caldaia, pulizia e luce spazi condominiali, manutenzione aree verdi, assicurazione dello stabile, compenso amministratore, quota fissa acqua e quota fissa riscaldamento.

Il Centro Storico è raggiungibile a piedi. Nelle vicinanze troviamo tutti i principali servizi supermercati, farmacie, panifici, scuole, il teatro "Giovanni da Udine", università, bar, ristoranti e diverse fermate di bus.

UDINE CENTRO - ATTICO con TERRAZZONE da 80 mq

Nel cuore di Sella Nevea, dove la stagione invernale si protrae fino ad aprile, proponiamo esclusivo appartamento su due livelli servito da ascensore, situato nel rinomato condominio Bila Pec, il complesso con la migliore esposizione di tutta la località e l'unico con vista diretta sulle piste da sci. Al terzo piano troviamo l'ingresso, l' accogliente soggiorno con caratteristico caminetto a legna in pietra, cucinino e terrazza vivibile di 8 mq affacciata sulle piste mentre al quarto piano troviamo due camere da letto, studio, bagno e una splendida terrazza vivibile di 11 mq con vista panoramica. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto oltre a un pratico spazio ideale per riporre sci, scarponi e attrezzatura sportiva. Un'opportunità unica: è infatti l'unico appartamento ampio disposto su due livelli all'interno del condominio, caratteristica che lo rende ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da vivere in montagna. Rif. 235017 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Sella Nevea: esclusivo duplex panoramico fronte...

UDINE CENTRO STORICO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo propone:

In elegante palazzina situata in Via Carducci, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 270 mq al quinto piano, servito da ascensore con accesso diretto all'abitazione oltre che dal vano scala.

La residenza si distingue per spazi generosi, tripla esposizione e ampie superfici esterne, con tre terrazzi vivibili e due verande che amplificano la luminosità e la qualità della vita interna.

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo e caminetto, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina è separata, comoda e ben attrezzata, con accesso diretto a una delle verande. A servizio della zona giorno troviamo inoltre un pratico locale stireria/lavanderia e un bagno finestrato con doccia.

La zona notte, comprende uno studio accessibile anche dal soggiorno, tre camere da letto di generose dimensioni, un'ulteriore veranda, un bagno finestrato con vasca a servizio delle due camere matrimoniali e un bagno en suite riservato alla camera padronale.

Le spese condominiali ammontano a circa 7.000 € annui e comprendono i consumi di acqua fredda, acqua calda e riscaldamento, grazie alla presenza di un impianto centralizzato.
La quota copre inoltre le ordinarie spese di gestione condominiale, inclusi pulizia e manutenzione delle parti comuni.
Completano i servizi condominiali la presenza di un doppio garage e di una cantina di pertinenza.

5 LOCALI A UDINE

DORF Agenzia Immobiliare

Questo incantevole appartamento di montagna vanta un ingresso indipendente che conduce a una spaziosa e luminosa zona living open space. Qui troverai una cucina moderna, un'area pranzo e un soggiorno accogliente con caminetto a legna. Dal soggiorno si sale a un soppalco con letto matrimoniale, creando uno spazio intimo e riservato. L'appartamento include anche un comodo ripostiglio, una cantina al piano seminterrato e una splendida terrazza soleggiata, ideale per rilassarsi all'aperto. Inoltre, c'è la comodità di parcheggio proprio di fronte all'edificio.
Riferimento: AC515
C.E.: F IPE: 215.77 kWh/mq

Luminoso appartamento a Sappada Vecchia

RockAgent

Rif:135420 - 10/06/2026 (129767054) - Vorresti vivere in una splendida dimora storica del 1700 ristrutturata completamente e dotata di ogni confort? Abbiamo la soluzione che cerchi: questa splendida dimora edificata dalla famiglia nobiliare Strassoldo nell'incantevole Borgo rurale di Rivignano Teor, nel verde della campagna friulana si compone di un Palazzo Padronale con al piano terra ingresso, ampia cucina, soggiorno con caminetto, bagno e locali di servizio; al primo piano un'ampia camera padronale con bagno esclusivo e soppalco, una seconda camera dotata di guardaroba e relativo bagno ed una terza camera anch'essa dotata di bagno privato. 
Al secondo piano, tutto con travi a vista, troviamo un salottino ed ulteriori due camere con bagno privato.
Sul retro della proprietà immersa nel verde del giardino troviamo una splendida piscina ed una rilassante vasca idromassaggio Jacuzzi, completa la proprietà un edificio un tempo adibito a ricovero di attrezzi agricoli che si offre a vari usi e particolarmente adatto ad un ampliamento ed un ampio terreno edificabile di 2500 mq.
La casa padronale è riscaldata sia per mezzo di radiatori che da split a pompa di calore. E' già ottimizzata dal punto di vista dell'efficientamento energetico essendo dotata di impianto fotovoltaico.
L'immobile si presta sia ad un uso esclusivo privato e sia a bed and breakfast di charme.
A 10 km da Latisana e 20 km da Lignano Sabbiadoro 

Punti di forza dell'immobile:
 - Immobile di prestigio
 - Dimora storica
 - Tranquillità

Stai pensando di vendere o affittare casa?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. 
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Palazzo / Stabile di 915 m² con più di 5 locali a 

giovanna schirra

Immobile luminoso di 140 mq commerciali posto a pochi passi dalla Piazza di Palmanova. Situato in condominio con 6 appartamenti. 2 ampie camere, di cui una con parquet . Amplissimo salone con parquet, da cui è facilmente ricavabile una terza camera. Cucina e bagno ampi, con necessità di qualche intervento di ristrutturazione. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Garage spazioso. Mansarda di 30 mq con caminetto e soffitto perlinato posta al 4 piano del condominio. Impianto elettrico rifatto a febbraio, con certificazione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento in centro a Palmanova

Omega S.r.l.

Palazzina in posizione strategica, ubicata tra Camporosso e Tarvisio, nelle immediate vicinanze degli impianti di risalita del Lussari. Luminoso ultimo piano disposto su due livelli (3° e 4°). Atrio d'ingresso, spaziosa zona giorno ad angolo con travi a vista: soggiorno con caminetto, zona pranzo, cucina a vista ed uscita a due terrazze. Disimpegno, camera matrimoniale con terza terrazza, bagno completo finestrato con doccia. Tramite scala in legno si sale al piano superiore mansardato dove troviamo due camere da letto ed il secondo bagno completo con abbaino. Completano la proprietà una cantina ed un box auto di c.a. 19 mq. Buone condizioni, porta blindata, riscaldamento autonomo, serramenti legno/alluminio.
Riferimento: Diaz
C.E.: In fase di definizione

TARVISIO - Bilivello con terrazze e box auto.

Francesco

CAUSA TRASFERIMENTO OFFRO FABBRICATO CON APPARTAMENTO DI VARIE MISURE POSTO AUTO COPERTO PRIVATO CON CORTILE TITTO AUTONOMO RISTRITTURATO NEL 2009 CON IMPIANTI NUOVI ECC.
SITO TRA CIDROIPO SAN DANIELE DEL FRIULI 

PREZZI 
APPARTAMENTO ANGOLO CON GRANDE PORTICATO 
EURO 103000
APPARTAMENTO 1 PIANO 
PREZZO 130000
MONOLOCALE PIANO TERRA CON CAMINETTO IMPIANTI TERMO 
PREZZO 49000
MONO LOCALE PIANO TERRA CON PICCOLO GIARDINO RECINTATO 
PREZZO 45000
RUSTICO POSSIBILE CREARE 2 APPARTAMENTO 
PREZZO 42000 EURO
CHI INTERESSA SONO DISPONIBILE TUTTO IL FABBRICATO CON PREZZO MOLTO BASSO DEL SUO VALORE 

TEL.379.3138622

Appartamento autonomo arredato

MORATTI&RIZZOLI S.R.L.

Ti propongo, nella tranquilla Malisana di Torviscosa, in un piccolo complesso di solo 4 unità immobiliari, questo spazioso APPARTAMENTO BICAMERE di 105 mq. L'immobile si trova al primo piano senza ascensore ed è composto da un accogliente soggiorno, con cucinino, salotto con caminetto, disimpegno, due camere, bagno finestrato con doccia e comodo un ripostiglio. Al piano terra, la casa dispone anche di un ampio ripostiglio/cantina e di un'autorimessa con di fronte un piccolo giardino/scoperto di proprietà di 70 mq. Frutto di recente ristrutturazione sono i pavimenti, il bagno, gli impianti elettrico e di riscaldamento (autonomo) e l'installazione del condizionatore per il raffrescamento estivo. Gli infissi hanno doppio vetro e zanzariere. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in uno spazio ampio e ben distribuito.
PREZZO RIBASSATO DA €92.000 A €87.000!!!!
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: AM2099
C.E.: F IPE: 236.44 kWh/mq

Ampio APPARTAMENTO BICAMERE a Malisana

Nel tranquillo paese di Visco, ti proponiamo una spaziosa abitazione (di 263 mq) su due piani, completamente ristrutturata nel 2002, già divisa internamente, qualora possa ritornare utile alle esigenze dell'acquirente, in DUE APPARTAMENTI, posti uno al primo e l'altro al secondo piano. 

La soluzione è ideale:
- per chi desidera un appartamento con ampi spazi abitativi senza l'impegno del giardino;
- per chi sogna di svolgere la propria attività comodamente da casa, in un ambiente completamente dedicato;
- per più famiglie (come ad esempio genitori e figli) che desiderano vivere vicine, ma mantenendo la propria indipendenza. 

L'appartamento al piano primo offre ambienti luminosi grazie alla presenza di numerose finestre ben distribuite, una zona giorno open space con pavimenti in gres e caminetto per il riscaldamento del piano, un bagno finestrato e una camera con cabina armadio comunicante.
Il secondo piano è composto invece da un soggiorno con ampia terrazza a vasca, cucina separata, due camere da letto (è facile ottenerne una terza) e bagno finestrato.

La proprietà fa parte di una casa bifamiliare ma ha accesso pedonale privato direttamente dalla strada principale e non sono previste spese condominiali. L'acqua calda è attualmente prodotta da due boiler elettrici: eventualmente da realizzare il collegamento alla rete GAS o per una casa più "ecologica" c'è la possibilità di installare il fotovoltaico. 
Esternamente il contesto è ordinato, circondato dal verde tipico friulano. Ottimo rapporto qualità/spazio/prezzo!
Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno contatta subito l'Agenzia Moratti&Rizzoli: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa a Visco!

IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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DUE APPARTAMENTI in uno a Visco!

A due passi centro con vista aperta sul verde ti propongo questo ATTICO, 200mq, al quarto piano dotato di ascensore; l'abitazione è composta da un ampio ingresso il quale collega ad una prima stanza adibita a studio, poi al grande soggiorno e sala da pranzo con un particolare camino a parete al centro della stanza, e terrazza su due lati, la cucina comunicante risulta essere luminosissima grazie alle finestre affacciate ad una vista aperta; tramite il disimpegno con la parete in vetrocemento arrivi alla zona notte la quale comprende tre camere, la prima matrimoniale con terrazza ed armadio a muro con guardaroba, ingresso tramite lo stesso armadio, attualmente trasformato in ufficio, la seconda matrimoniale e la terza singola con terrazza, due bagni finestrati di cui uno con doccia ed il secondo con vasca e doccia. Al centro della zona notte si trova un disimpegno con un comodissimo armadio a muro. Al piano terra è collocato il generoso garage, da lato a lato del palazzo, con due basculanti, di 38mq. Il riscaldamento è semiautonomo con contacalorie, le spese condominiali, calcolando che l'attuale famiglia lavora in smart working quindi riscaldamento acceso tutto il giorno e consumo acqua calda, risultano €400/mese, climatizzatore presente quasi in ogni stanza.

IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: AR2194
C.E.: F IPE: 259.91 kWh/mq

ATTICO in pieno centro

Immobigo srl

Via del Pozzo, appartamento autonomo in casa singola, ingresso su soggiorno con caminetto, grande cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano mansardato, al quale si accede con una bella scala in legno, troviamo tre camere singole con travi a vista e due bagni finestrati. Si vende completamente arredato. No spese di condominio! Attualmente utilizzato per studenti/lavoratori, cinque posti letto e tre bagni. rendita.

Caratteristiche: ingresso indipendente, riscaldamento autonomo, caminetto con vetro temperato, serramenti con finestre all'inglese, travi a vista. 

Metrature: primo piano 70mq, secondo piano 70mq, terrazzo 10mq. 

Certificazione energetica: classe E Classe energetica = E |rif.8999

Appartamento quadricamere su due livelli

Proponiamo in una soluzione immobiliare estremamente versatile, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa nello stesso contesto.

La proprietà si compone di un appartamento al primo piano, completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. Gli spazi interni sono stati oggetto di recente intervento, garantendo comfort abitativo, finiture moderne e impianti aggiornati. L'appartamento si compone di un moderno ingresso dal quale si accede alla cucina separata abitabile per sei persone (moderna e funzionale). Si trova poi un'ampia zona giorno con caminetto e pavimenti in marmo, luminosa ed accogliente. Nella zona notte abbiamo due camere matrimoniali e due singole servite da due bagni. L'appartamento è circondato da un bellisimo terrazzo con vista aperta sul verde.

Al piano terra e interrato si sviluppa la parte commerciale, composta da: negozio fronte strada, ideale per attività a contatto con il pubblico, ampio cap Classe energetica = In attesa |rif.2812

Tricesimo appartamento 20 vani 1875 Mq

Marco

LIGNANO SABBIADORO Villaggio Europa: 
si vende appartamento bicamere di 65 mq., giardino privato e patio con caminetto, posto auto coperto di proprietà in strada privata.
Ubicato al piano terra di un complesso con sole otto unità immobiliari. Appartamento composto da: cucinino e soggiorno open-space, 2 camere da letto una matrimoniale ed una con 2 letti singoli, 1 bagno con doccia ed idro massaggio, sottoscala come ripostiglio.
Il tutto arredato, lavastoviglie, lavatrice, letti, armadi. Termoautonomo e dotato di climatizzatore, infissi e porte tutte con zanzariere e grate antintrusione, scuretti in legno. 
Contesto tenuto in modo impeccabile, tetto e grondaie rifatti, perimetro impermeabilizzato, effettuato nel 2015, tutto molto curato. 
NO AGENZIE IMMOBILIARI

Vendita bicamere Lignano

Appartamento tricamere più studio in pieno centro, di oltre 170mq al secondo piano di piccola palazzina degli anni ottanta di sole 3 unità abitative. L'appartamento è costituito da un grande ingresso, cucina luminosa e vivibile a vista arredata, zona pranzo con accesso al terrazzo di 15mq e soggiorno con splendido caminetto. Dal soggiorno si accede al soppalco ad uso studio o zona ludica. La zona notte invece è costituita da un corridoio che collega una camera doppia, una singola di generose metrature, servite da un bagno ad aspirazione forzata completamente rifatto nel 2020. Camera padronale soppalcata con bagno finestrato personale e cabina armadio. Riscaldamento autonomo. No spese condominiali.

Caratteristiche: Pavimentazione in cotto con inserti, travi a vista, serramenti in termo pan in legno con scuretti, caminetto zona giorno, cucina del 2020 con elettrodomestici in classe A++ Electrolux con piano a induzione, bagni completamente rifatti nel 2020

Metrature: Appartament Classe energetica = E |rif.9727_1091679

Tricamere più studio in pieno centro

Casa indipendente pluricamere a Vedronza, su due livelli con ampi e luminosi spazi, giardino privato, cantina e garage doppio. Al piano terra zona giorno con cucina abitabile, soggiorno con caminetto, WC e ampio studio con ripostiglio. Al primo piano zona notte con quattro camere matrimoniali vista montagne, due bagni finestrati e altre due stanze adibite attualmente a salottini. Completa l'immobile al piano interrato un'ampia cantina con garage doppio e sala termica. L'immobile è dotato inoltre di terrazzo al piano superiore e ampio giardino esclusivo completamente recintato. Situato nella Valle del Torre a pochi minuti da Tarcento, è la soluzione ideale per gli amanti degli spazi aperti, dell'aria di montagna e della tranquillità.

Viene venduto contestualmente al suddetto immobile anche l'ufficio postale confinante che garantisce un reddito stabile e pressoché sicuro di 3.700 Euro annui. 

Metrature: Piano terra 125mq; Primo piano 170mq; Terrazza 30mq; Cantina 140m Classe energetica = In attesa |rif.8783_1091756

Lusevera casa indipendente 13 vani 245 Mq

Evol

Rif: GI089
Classe energetica: E
Abbiamo il piacere di proporvi un appartamento con riscaldamento autonomo, con 5 locali, 3 usati come camera da letto, la cucina separata, inoltre doppio garage, posto auto e cantina finestrata. L'appartamento di trova al primo piano, del residence Villaggio Europa, al termine delle scale d'accesso troviamo un terrazzo di 12 metri quadrati che ci porta all'ingresso dell'appartamento dove un disimpegno d'ingresso ci fa accedere direttamente alla ampia zona giorno, dove trova comodamente spazio la zona da pranzo e il soggiorno, una porta ci permette ci fa accedere al ampio cucinotto. Dal soggiorno si accede al corridoio che ci permette di accedere ad una delle 3 camere ed al bagno con la vasca da bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati, i serramenti in pvc con doppio vetro e con la funzione basculante, tutte le finestre sono dotate anche dalle zanzariere, c'è il climatizzatore caldo e freddo, il caminetto è funzionate e può venire dotato di stufa a pellet. Nella area esterna del residence, tramite un accesso con sbarra, si accede al parcheggio dove uno esterno è di pertinenza all'appartamento, sempre in questa area privata, c'è l'accesso al garage di 31 metri quadarati e una cantina di 21.5 metri quadrati.

Appartamento - Lignano Sabbiadoro

sabrina

Vendo
Appartamento a Fagagna a pochi passi dalla piazza del Municipio ai piani secondo e terzo (ultimo) di complessivi 150mq in palazzina del 1994 molto curata, così composto: 
cucina abitabile separata con terrazzino loggiato
ampio soggiorno con caminetto a legna Palazzetti con terrazzo loggiato
disimpegno 
camera singola
camera matrimoniale
bagno finestrato adibito a lavanderia
bagno cieco completo con doccia
ripostiglio 
al piano superiore mansardato abitabile: 
ampio vano composto da camera finestrata da Velux 
bagno completo con doccia finestrato da Velux

Entrambi i Velux sono stati sostituiti nel 2024.
Pertinenze: 
un garage di 17mq e posto auto esclusivo 15mq davanti al garage in un parcheggio chiuso da cancello elettrico
un posto auto non esclusivo in un parcheggio chiuso da barra elettrica
al piano interrato grande cantina con prese elettriche e attacchi per lavatrice
Completano un locale comune adibito a stenditoio con uso di un deumidificatore con timer.
Non è presente l'ascensore, il riscaldamento è termo autonomo e l'appartamento è munito di climatizzazione con tre split e due motori esterni. 
Nel 2025 è stato effettuato un intervento di ristrutturazione totale al tetto condominiale.
Ape in fare di attestazione (ultima del 2013 aveva categoria C)
Vendita senza agenzia.
Spese condominiali circa 650€/anno

Tricamere Fagagna centro

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1704
Classe energetica: C - EPglnr: 69.23 kWh/m²
A Martignacco, in contesto tranquillo e riservato, allinterno di una palazzina composta da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti.
Lingresso conduce a una zona giorno ben organizzata, dove troviamo una cucina grande, abitabile e completamente accessoriata, con accesso diretto a un terrazzino, ideale per pranzi allaperto.
Adiacente si sviluppa il soggiorno / zona pranzo, reso ancora più caldo e caratteristico dalla presenza di un camino a bioetanolo, con uscita su un secondo terrazzo ampio, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni.
La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e una camera singola, versatile e adatta anche a diventare uno studio o una cabina armadio. Il bagno è finestrato e dotato di vasca, offrendo comfort e funzionalità.
A completare la proprietà, un insieme di pertinenze davvero raro: cantina spaziosa, garage, posto auto e uno scoperto di proprietà di circa 66 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno privato da vivere in libertà.
Limmobile è stato oggetto di importanti interventi di miglioramento nel corso del tempo: infissi in PVC con triplo vetro per un ottimo isolamento, tapparelle elettriche, caldaia sostituita nel 2019, impianto elettrico completamente rifatto e certificato, pavimenti nuovi in PVC nella zona giorno, porte interne rinnovate e climatizzatore.
È stata inoltre eseguita la manutenzione dellimpianto di riscaldamento con pulizia dei termosifoni, garantendo efficienza.
Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza, in un contesto di poche unità e con la comodità di ampi terrazzi e accessori fondamentali.
Superfici:
- appartamento: mq 106
- autorimessa: mq 13
- cantina: mq 18
- terrazza: mq 15
- balcone mq 3
- scoperto di proprietà: mq 66
Note: 
- tapparelle elettriche
- infissi...

Appartamento - Martignacco

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