Dati principali

240 mq

2 Locali

Terra

3 Bagni

Descrizione

VALBRONA - AMPIO SPAZIO COMMERCIALE POLIFUNZIONALE DI CIRCA 240 M² CON PARCHEGGIO - €99.000 In Via Roma 85 a Valbrona, immerso nel verde e in posizione facilmente raggiungibile da Canzo, Asso, Erba e Lecco, proponiamo in vendita ampio immobile commerciale al piano terra, libero e disponibile da subito. La proprietà è conosciuta storicamente come "Koala", locale nato nel 1956, ma grazie alla grande metratura e alla distribuzione degli ambienti si presta alla valutazione di differenti utilizzi, compatibilmente con le destinazioni e autorizzazioni previste. L'immobile dispone di due ampi ambienti open space di circa 113 e 117 m², zona precedentemente destinata a bar/reception, servizi igienici, palco rialzato, riscaldamento autonomo, numerose finestre e buona luminosità naturale. La disposizione degli spazi consente di differenziare facilmente le diverse aree operative. Completa la proprietà un'area di parcheggio antistante; il contesto verde e la posizione a piano terra rendono l'immobile interessante per chi necessita di una superficie ampia senza i costi di un immobile commerciale situato nei centri urbani maggiori. La struttura può essere valutata, previa verifica della compatibilità urbanistica e delle eventuali autorizzazioni necessarie, per attività commerciali o professionali, showroom ed esposizione, sede associativa, formazione, attività ricreative o sportive, laboratorio leggero, deposito con area operativa e altre attività compatibili. Gli impianti sono stati oggetto di importanti interventi di adeguamento nel 2019. **Superficie: ** circa 240 m² **Piano: ** terra **Prezzo richiesto: ** €99.000 **Disponibilità: ** libero Documentazione e planimetria disponibili. Visite su appuntamento.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie240 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli