Geo Fugazza

Trattasi di terreno edificabile, facente parte di un P.L., dalla superficie complessiva di 6.915mq.
Sito in località Visino (Valbrona, Co) e fornito di 3 accessi alla strada, rispettivamente al termine di Via Giuseppe Verdi e Via Carlo Porta. 
Classificazione abitativa.
Trattative riservate.

Terreno Edificabile, Valbrona

Monza e Brianza

compendio immobiliare in asta costituito da intero edificio, con sviluppo da cielo a terra, disposto complessivamente su tre piani fuori terra. allo stato attuale è composto da tre appartamenti distinti (uno per piano), ognuno dotato di accesso autonomo diretto dall'area esterna comune.
NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO ED NPL (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.CO
Contattaci per fissare un appuntamento nei nostri uffici di: Vimercate MB, Seregno MB,Rovello Porro CO , Lecco , Medolago BG, per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie interne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.
RIFERIMENTO: 353/2024 1 CO

CLASSE ENERGETICA: D

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Singola a Valbrona

STUDIO ASSO snc

TERRENI RESIDENZIALI EDIFICABILI, IDEALI PER VILLE SINGOLE O BIFAMILIARI 
I terreni sorgono nel verde, in posizione sopraelevata con eccellente esposizione a sud-est e suggestiva vista Grigne, in un'area urbanizzata facilmente raggiungibile e prossima al centro. 
La proprietà è costituita da due lotti residenziali contigui e, rispettivamente: 
- LOTTO TERRENO 1: 1.350 mq --> capacità edificatoria 1.620 mc;
- LOTTO TERRENO 2: 730 mq --> capacità edificatoria 876 mc; 
per un totale di 2.080 mq ed edificabilità complessiva di 2.496 mc [indice fondiario 0,40 mq/mq]. 
L'indice edificatorio consente di realizzare fabbricati residenziali fino a tre piani fuori terra (h. max. mt. 9,50), oltre al livello interrato, come ville unifamiliari o bifamiliari per i singoli terreni e fino a tre villette a schiera per l'acquisto accorpato dei due lotti. 
L'ubicazione servita, la preesistente urbanizzazione fornita di tutte le utenze e la comoda strada di accesso dalla provinciale SP 46, facilitano le procedure di allestimento cantiere, rendendo ulteriormente interessante l'intera operazione. 
Entrambi i lotti si avvantaggiano di una concessione singola che favorisce l'assoluta indipendenza degli interventi edificatori.
La presenza dell'antistante fermata dell'autobus e la breve distanza dal lago, raggiungibile in meno di dieci minuti d'auto (6 km), rendono questi terreni un valido investimento sia a scopo residenziale che per finalità turistiche. 
Il costo dei singoli appezzamenti (lotto 1 e lotto 2) è di soli Euro 40.000,00. 
Altrettanto interessante è l'acquisto accorpato pari ad Euro 80.000,00.

TER. RESIDENZIALE A VALBRONA

Le Case del Lago

Rif:Valbrona (125865967) - Posizione servita e riservata, intera corte indipendente con cortile di proprietà. La casa è un bell'edificio originariamente di tipo colonico/rurale edificato tra la fine del 1800 e l'inizio del 1900 e ristrutturato e ampliato negli anni '60. E' composta da tre piani di abitazione oltre alla vecchia cascina ristrutturata per un totale di quasi 400 mq di superficie coperta. La casa è strutturata attualmente come unica soluzione abitativa ma può essere interpretata come più unità indipendenti tra loro e sfruttabile anche come attività extralberghiera.
Al piano terra si trovano 4 locali oltre al cortile di 100 mq e al un locale sgombero in corpo separato di 21 mq; 
Al primo piano altri 4 locali con bagno e balcone;
Al piano secondo 2 locali oltre al bagno e ad un piccolo ripostiglio sottotetto;
Al terzo piano due locali solaio. Il sottotetto, di metratura pari agli appartamenti, è utilizzabile solo come ripostiglio.
Di proprietà anche un fabbricato adiacente su due livelli di 20 mq per piano ed un piccolo giardinetto. 
Le finiture interne sono come da origine. I serramenti interni ed esterni sono in legno, le scale sono comode e ben strutturate. La pavimentazione è in buona parte originale degli anni di ristrutturazione e in alcuni locali è in cotto. Internamente l'immobile necessita di lavori di piccola manutenzione e di adeguamento degli impianti ma è sostanzialmente abitabile fin da subito. I bagni sono da rimodernare. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano. Il locale esterno alla corte può essere utilizzato come piccolo garage accessibile solo esclusivamente con un'auto di piccole dimensioni.

Casa indipendente di 380 m² con più di 5 locali a 

Erba

Cerchi una soluzione indipendente, versatile e già in buone condizioni?

Valbrona, via Risorgimento A CANDALINO, proponiamo in vendita un INTERO STABILE in buone condizioni, ristrutturato nel 2008, COMPOSTO DA TRE APPARTAMENTI SEPARATI, un LOCALE TAVERNA e un GIARDINO PRIVATO con tre ripostigli. 

La struttura si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trova il primo appartamento, un MONOLOCALE di 52 mq in buone condizioni, LIBERO SUBITO, affiancato da un locale separato adibito a TAVERNA. 
Salendo al primo piano si apre un BILOCALE di 83 mq, anch'esso affittato fino ad Ottobre 2026, ampio e ben distribuito, composto da soggiorno e cucina a vista, bagno finestrato e una camera da letto spaziosa. 
Al secondo piano si raggiunge un ulteriore BILOCALE, LIBERO DA SUBITO, collegato direttamente alla MANSARDA con bagno finestrato, per un totale di 107 mq che offrono un ambiente arioso e ricco di possibilità.

Dal piano terra si accede anche all'area esterna, dove oggi sono presenti tre depositi: possono essere mantenuti come utili spazi di servizio oppure rimossi per ricavare un giardino completamente privato, ideale per chi desidera uno sfogo verde riservato.

La posizione è uno dei punti di forza: Valbrona è un paesino tranquillo, immerso nel verde, a soli cinque minuti di auto dalla stazione che collega comodamente a Milano e a pochi minuti dal lago di Como, da Bellagio e dalla località di Onno, perfetta per passeggiate, sport all'aria aperta e giornate sul lago.

Una proprietà completa, flessibile e ricca di potenzialità, ideale come investimento o come soluzione per più nuclei familiari! 

Per ulteriori informazioni contattateci al numero ###phonenumber### o su Whatsapp al numero ###phonenumber### La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pens - Classe: F

INTERO STABILE CON 3 APPARTAMENTI E GIARDINO!!

Gabriele

Sono 2 lotti dove mio padre voleva fare una villa. non ci arriva la strada, è boschivo e non edificabile adesso.
Altra gente sono riusciti a edificare e hanno costruito una strada nelle vicinanze.

La superfice va calcolata dalle mappe. non la conosco di preciso. Forse sui 500-800 mq

Prezzo simbolico 100 euro. 
costi notarili per trasferimento da 5 eredi a carico del compratore circa 1000 euro.

coordinate GPS da mettere in google maps:
45.87259827395808 9.322560578584673

2 lotti di terreno boschivo. Prezzo simbolico

A SOLI 5 MINUTI DAL LAGO, TERRENO PIANEGGIANTE IDEALE PER VILLA SINGOLA/BIFAMILIARE 
Loc. Maisano - A soli cinque minuti d'auto dal lago, in area residenziale ben soleggiata con suggestiva vista sulle Grigne, ampio lotto di terreno urbanizzato di 1.130 mq completamente pianeggiante. 
L'edificabilità di 452 mq, per complessivi 1.356 mc - fuori terra - consente di realizzare un'ampia villa singola o bifamiliare. 
Il terreno vanta un comodo accesso diretto dalla strada principale (SP 46) pur mantenendo una posizione tranquilla e riservata, piacevolmente defilata dal traffico. 


Tutti i servizi del paese, (le scuole, il municipio, le poste, gli alimentari, l'edicola, la farmacia e le principali attività commerciali), sorgono entro poche centinaia di metri, mentre, un comodo parcheggio pubblico è presente proprio nelle immediate vicinanze. 
La posizione è inoltre prossima all'imbocco dei più celebri sentieri escursionistici del territorio, per chi ama andare alla scoperta di angoli pittoreschi e di vedute mozzafiato sul Lario dalle suggestive cime che lo incorniciano. 


La posizione strategica, a meno di 5 km dalla spiaggia di Onno, a 13 km dalla rinomata località di Bellagio e a soli 16 km dalla vivace città di Lecco, lo rende particolarmente interessante anche per piccole operazioni con finalità turistiche.

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