Mariano Comense

Mariano Comense: in zona residenziale ed a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una bellissima villa bifamiliare di 283 mq disposta su più livelli abitativi degli anni '90. 
La soluzione è composta da ingresso pedonale e carraio indipendenti con 450 mq di giardino che circondano la proprietà. 
L'immobile è composto da ingresso al piano terra con luminoso soggiorno triplo e cucina a vista di 80 mq, due camere da letto spaziose, bagno ampio di 5 mq e un ulteriore bagno di 9 mq finestrato con vasca idromassaggio. 
Comoda scala di collegamento che conduce al piano primo mansardato dove troviamo un ampio locale open space con un ulteriore bagno e un locale studio con accesso al terrazzo. 
La stessa scala porta al piano interrato dove troviamo una taverna di 100 mq con cucina, cantina vini, locale lavanderia e bagno. Il tutto accessibile da un box doppio in lunghezza di 30 mq. 
La villetta offre una domotica per automatizzare la gestione dell'immobile, impianto di filodiffusione ed antifurto.

Villa bifamiliare Mariano Comense [550VRG]

A pochi passi dal centro di Mariano Comense, proponiamo in vendita interessante appartamento di tre locali di circa 70 mq, situato al piano terra all'interno di una caratteristica corte e privo di spese condominiali.

L'immobile si compone di ingresso direttamente sul soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampio bagno, cameretta e camera matrimoniale. possibilità di parcheggiare all'interno della corte.
L'appartamento è dotato di serramenti con doppi vetri e, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze.
La posizione strategica, vicina ai principali servizi e al centro cittadino, rende questa proposta particolarmente interessante sia come prima abitazione sia come investimento da mettere a reddito.

Una soluzione dal prezzo accessibile e contenuto, perfetta per chi cerca indipendenza, assenza di spese condominiali e ottime potenzialità di valorizzazione nel tempo.

Appartamento a Mariano Comense 3 locali

Nel cuore di Mariano Comense, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa terra-cielo di circa 85 mq, completamente ristrutturata e pronta da abitare, inserita in un contesto riservato di sole quattro unità abitative, senza alcuna spesa condominiale.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un ampio ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, pratico ripostiglio e bagno di servizio finestrato.
Una caratteristica scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale di circa 30 mq, facilmente divisibile per ricavare una seconda cameretta o uno studio, balcone e bagno finestrato completo di box doccia.
La proprietà è stata oggetto di un'importante riqualificazione: ristrutturazione completa degli interni nel 2018, rifacimento del tetto nel 2021 e installazione di una moderna caldaia a condensazione nel 2024.
La soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e zero spese condominiali, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del centro.
L'immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

Casa Indipendente Mariano Comense [119VRG]

studio volucello

MARIANO COMENSE frazione Perticato, al confine con Seregno, vendiamo nuove VILLETTE A SCHIERA.
Il progetto prevede la realizzazione di quattro villette a schiera disposte su due livelli con box doppio e giardino di proprietà.

CL A4

A partire da 453.000,00

Rif MM
RIFERIMENTO: V000998

CLASSE ENERGETICA:

MARIANO COMENSE Perticato vendiamo VILLETTE A SCHI

In un contesto residenziale del 2005, in classe energetica D, TEMPOCASA MARIANO COMENSE propone in vendita uno splendido appartamento di tre locali con doppi servizi, mantenuto in condizioni impeccabili e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati.

L'ingresso si apre su un accogliente e luminoso soggiorno, sapientemente suddiviso in zona relax con TV e area pranzo, una soluzione che consente di vivere al meglio gli spazi e garantisce grande funzionalità nella quotidianità.
Adiacente alla zona giorno troviamo una cucina abitabile separata, di generose dimensioni, in grado di ospitare comodamente un tavolo per quattro persone. Dalla cucina si accede direttamente al magnifico terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto fino a sei persone. Le tende da sole motorizzate assicurano comfort, privacy e un efficace riparo nelle giornate più soleggiate.
Attraverso un ampio corridoio si raggiunge la zona notte, composta da una cameretta di ottime dimensioni con grande finestra, un primo bagno cieco attualmente utilizzato come lavanderia ma completo di doccia e sanitari, e un secondo bagno finestrato, praticamente mai utilizzato e quindi in condizioni pari al nuovo. Completa la zona notte una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato.

Le finiture conferiscono eleganza e praticità all'abitazione: nella zona giorno, in cucina e nei bagni è presente una pavimentazione in ceramica, mentre la zona notte e le camere sono rifinite con un parquet di ottima qualità che dona calore e raffinatezza agli ambienti.
Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, spazi ben distribuiti e un'abitazione pronta da abitare senza alcun intervento.

Completano la proprietà un box singolo e un comodo posto auto. - Classe: D

Trilocale con terrazzo e box

Mirò 1 Group Servizi Immobiliari

Rif:MCCB (129565200) - A pochi passi dal centro di Mariano Comense, in Corso Brianza 9, all'interno del signorile e riservato condominio "Le Ville", proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq commerciali che unisce eleganza, ampi spazi e massima funzionalità.
La zona giorno si apre su un salone spazioso e accogliente, ideale per i momenti di relax, affiancato da una comoda cucina abitabile. Entrambi gli ambienti godono di un accesso diretto allo splendido terrazzo perimetrale, uno spazio esterno perfetto per pranzi all'aperto e zone living outdoor.
La zona notte, rifinita in pregiato parquet, comprende una camera matrimoniale dotata di bagno privato con vasca, una seconda camera singola e un ulteriore bagno con box doccia.

Comfort e Finiture:
* Climatizzazione autonoma in salone e nelle camere
* Infissi in legno con doppio vetro e tapparelle motorizzate
* Pavimentazione in ceramica di prima scelta nella zona giorno e nei bagni, pavimentazione in parquet nella zona notte
* Classe energetica: D

Disposizione interna:
* Zona Giorno: Salone luminoso, cucina abitabile, corridoio d'ingresso.
* Zona Notte: Camera master con bagno en-suite (vasca), camera singola, secondo bagno di servizio (doccia).
* Esterno: Terrazzo continuo che abbraccia l'intero affaccio dell'appartamento.

Completa la proprietà un ampio box doppio, disponibile separatamente a € 25.000. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi del centro.
Disponibile da Marzo 2027

Appartamento di 120 m² con 3 locali e box auto dop

Giusi

Vendo trilocale indipendente senza spese condominiali 
Piano terra ampio soggiorno con cucina antibagno e bagno
Piano primo camera matrimoniale, cameretta antibagno e bagno padronale
Due posti auto 
Appartamento ristrutturato a nuovo: capotto, infissi triplo vetro, tetto coibentato e fotovoltaico .

Trilocale indipendente

Tempocasa Mariano Comense propone in vendita un appartamento situato in un contesto tranquillo e riservato, composto da pochissime unità abitative, caratteristica che garantisce serenità e costi di gestione estremamente contenuti. Le spese condominiali ammontano infatti a soli circa 20 euro al mese.

L'abitazione è composta da una comoda zona giorno con cucina e soggiorno ben distribuiti, una camera da letto accogliente e un bagno finestrato, pratico e funzionale. Gli ambienti si presentano in buone condizioni generali: il pavimento è ben conservato, gli infissi sono dotati di doppio vetro per un migliore isolamento termico e acustico, mentre le persiane in alluminio con palette orientabili offrono comfort e praticità. L'immobile necessita di pochissimi interventi di manutenzione e, per molti acquirenti, potrebbe essere abitabile fin da subito senza particolari lavori.
A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto esclusivo all'interno del piccolo cortile comune e una cantina di circa 10 mq, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito e stoccaggio.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal tetto della palazzina, rifatto nel 2007, elemento che contribuisce a garantire una maggiore tranquillità per il futuro.

Una soluzione interessante per chi desidera acquistare senza affrontare una spesa eccessiva, con costi di mantenimento minimi e ottime potenzialità sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito.

N.B. il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

Appartamento perfetto per investimento

Farinella Immobiliare

Rif: (129660114) - ***VILLA ESCLUSIVA CON PISCINA RISCALDATA, FOTOVOLTAICO E COLLINA PRIVATA***

Tecnologia, design e privacy in una delle zone residenziali più ricercate di Mariano Comense.

Ci sono case bellissime. E poi ci sono proprietà che rappresentano un vero e proprio stile di vita.

Questa straordinaria villa indipendente, realizzata nel 2020 e certificata in Classe Energetica A4, è una residenza unica nel suo genere, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, consumi ridottissimi e tecnologie di ultima generazione, il tutto immerso nella tranquillità e nella privacy di un contesto residenziale esclusivo.

Il vero cuore della casa è la magnifica piscina privata riscaldata, elegantemente inserita nel giardino e perfettamente visibile dalle ampie vetrate della cucina e del soggiorno. Un ambiente scenografico che diventa protagonista della quotidianità, ideale per momenti di relax, convivialità e benessere durante tutto l'anno.

La villa conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti luminosi, alle grandi superfici vetrate e alla perfetta continuità tra interno ed esterno, dove ogni spazio è stato progettato per vivere la casa in ogni stagione.

Piano Terra

L'area living è moderna, elegante e funzionale, composta da:

ampia cucina abitabile con affaccio diretto sulla piscina;
luminoso soggiorno con uscita sul portico;
camera matrimoniale;
bagno finestrato;
locale lavanderia.

Piano Superiore

Il piano sottotetto, completamente rifinito e costituito da locali agibili, ospita l'attuale zona notte composta da:

splendida suite matrimoniale con bagno privato;
seconda camera di generose dimensioni;
due camerette;
secondo bagno.

Gli spazi si prestano facilmente ad essere personalizzati secondo le proprie esigenze.

Piano Seminterrato

Completamente rifinito e dotato di ingresso indipendente, rappresenta un valore aggiunto raro da trovare.

Perfetto come:

appartamento indipendente;
studio professionale;
area

Villa di 305 m² con più di 5 locali e box auto dop

REMAX Expo

Rif:30631038-366 (119382033) - Rif: 30631038-366 - Capannone industriale sito nel comune di Mariano Comense situato a soli 3 km dalla strada statale di Como e 20 km dal casello autostradale A4 di Cinisello Balsamo, lo rende ideale per le aziende che necessitano di una logistica efficiente e di facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile industriale è inserito in un lotto di circa 4000 mq con una superficie produttiva di 1800 mq sviluppata su piano terra con altezza di metri 4,70 e piano primo con altezza 3,50 di cui una parte adibita a esposizione, il tutto servito da piattaforma montacarichi di metri 3x 3 con una portata di 4500 kg. Attualmente il capannone è utilizzato per produzione di mobili su misura e restauro mobili in genere con locale adibito a verniciatura, alimentato da un impianto fotovoltaico da 96 kw con circa 400 pannelli, con un utilizzo del 20% a servizio dell'attività con bolletta Enel pari a zero, mentre l'80% viene venduto con un profitto annuo di circa € 35.000,00.
Il capannone è dotato di un'aspirazione con 7 turbine, varie porte antincendio, riscaldamento con Fan Coil alimentato da una caldaia da 800 calorie, allarme con 2 telecamere collegate con video citofono, 5 bagni dislocati, locale doccia e locale adibito a spogliatoio. 
Grande piazzale esterno servito da cancello automatizzato principale con accesso all'ufficio accoglienza di mq 60, altro accesso carraio secondario comodo per carico e scarico con buca a utilizzo del muletto e ultimo accesso carraio con comodo parcheggio camion.
Il Capannone ha residuo cubatura e può essere ampliato, classe energetica D ipe 340,86

Immobile di 2000 m² con più di 5 locali a Mariano 

Nel pieno centro di Mariano Comense, all'interno di un caratteristico contesto di corte, Tempocasa Mariano Comense propone in vendita un grazioso trilocale al piano terra, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.

Entrando nell'appartamento si viene accolti da una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, uno spazio ben organizzato e ideale per la vita quotidiana.
Proseguendo, un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e un bagno moderno, rifinito con cura.
A rendere questa soluzione ancora più interessante è la presenza, al piano -1, di una spaziosa taverna, perfetta come area relax, locale hobby o spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con impianto a pavimento, garantendo comfort e ottima gestione dei consumi.
L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto, così come la possibilità di posto auto.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comodità e una posizione centrale, con tutti i principali servizi a pochi passi.

Se interessato, non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita!
N.B.
L'indirizzo segnato è puramente indicativo
Il presente annuncio non presenta alcun vincolo contrattuale

Trilocale ristrutturato in centro con taverna e ze

Trilocale con giardino privato in palazzina del 2018

Proponiamo in vendita luminoso trilocale al piano TERRA situato in una palazzina edificata nel 2018. L'appartamento si distingue per CLASSE ENERGETICA e per il piacevole GIARDINO PRIVATO sui entrambi i lati dell'immobile, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio verde riservato.
L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con uscita sul primo GIARDINO di ben 40 mq, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno, locale studio di 7 mq con uscita sul secondo GIARDINO di 45 mq.
Gli ambienti risultano funzionali e confortevoli, grazie alle moderne finiture e alle soluzioni costruttive di recente realizzazione.

Dotato di riscaldamento a pavimento, garantisce un elevato comfort abitativo e una distribuzione uniforme del calore, con particolare attenzione all'efficienza energetica. La classe energetica B assicura consumi contenuti e un buon risparmio nella gestione dell'abitazione.

La soluzione rappresenta l'ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa moderna, pronta da abitare, in un contesto residenziale tranquillo.

Punti di forza:

Piano terra con giardino privato
Palazzina di recente costruzione (2018)
Autorimessa
Riscaldamento a pavimento
Classe energetica B

Completa la soluzione il box singolo.
Si precisa che l'indirizzo è approssimativo.
Il presente annuncio non costituisce nessun vincolo contrattuale. - Classe: B - IPE: 52.57 kWh/mq anno

APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO IN CLASSE B

STUDIO MARIANO srl

Proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente situata nel centro di Mariano Comense, realizzata nel 2020 e progettata secondo i più moderni standard abitativi, in classe energetica A4. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, elegante e tecnologicamente avanzata, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili a pochi passi.
La proprietà si distingue per gli ampi spazi, le finiture di pregio e gli impianti di ultima generazione studiati per garantire massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Oltre all'abitazione e alle unità accessorie, è compreso l'uso esclusivo della collina retrostante di circa 800 mq, già completamente sistemata con scalinata rustica in legno, staccionate in castagno e predisposizioni per linea elettrica e acqua fino alla sommità, perfetta per creare una suggestiva area relax con zona barbecue e living esterno.
Dal punto di vista costruttivo, l'immobile offre elevate prestazioni di isolamento termico e acustico grazie a cappotto esterno in Stiferite da 12/14 cm, muratura in Poroton P800, barriera al vapore, lana di roccia ad alta densità e controparete interna in cartongesso. I serramenti QFort 7Stars con triplo vetro garantiscono massimo comfort ed efficienza energetica, completati da oscuranti in alluminio coibentato e veneziane integrate nei vetri ad alta prestazione.
Il cuore tecnologico della villa è rappresentato dall'impiantistica di ultima generazione: pompa di calore per acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffrescamento, oltre a sistema di controllo dell'umidità installato sui tre livelli dell'abitazione. Sulla copertura è presente un impianto fotovoltaico da 10,5 kW con accumulatore Tesla Powerwall da 14,5 kWh, in grado di ridurre sensibilmente i consumi energetici e garantire autonomia anche nelle ore serali. Presente inoltre wallbox per la ricarica di auto elettriche. Gli interni sono rifiniti con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di pregio, mentre

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A MARIANO COMENSE

A Mariano Comense, in zona residenziale immersa nel verde e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo ampia villetta a schiera disposta su due livelli abitativi, oltre a spazioso locale interrato e area esterna privata di circa 140 mq complessivi.
L'immobile è inserito in un piacevole contesto di sole villette, privo di spese condominiali, ideale per chi desidera tranquillità e indipendenza senza rinunciare alla comodità del centro.
Dall'ingresso indipendente, attraverso il giardino frontale impreziosito da un pergolato verde, si accede alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino sul retro e al terrazzo di circa 21 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completa il piano una cucina abitabile separata e un bagno di servizio finestrato.
Tramite scala interna in marmo si raggiunge la zona notte al primo piano, composta da tre camere da letto, un secondo bagno finestrato e due balconi, di cui uno con accesso dalla cameretta e uno dal bagno.
Al piano interrato troviamo un ampio locale cantina/taverna di circa 60 mq ideale come spazio hobby, locale multifunzione o zona relax.
Completa la proprietà un ampio box singolo di circa 21 mq.
La soluzione si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di parziale ristrutturazione interna e alla sostituzione dei serramenti; tetto rifatto 6 anni fa.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA A SCHIERA A MARIANO COMENSE

ivana

Vendo bilocale al piano terra di 45mq con box di 18mq...a Mariano Comense provincia di Como fuori dal centro di Mariano Comense...in corte di 9 famiglia no spese condominiali, riscaldamento autonomo,solo acqua e biologica in comune...per maggiori informazioni e dettagli o visibilità contattare...NO AGENZIE!

Bilocale 45mq

raffaele

VENDO ELEVATORE ELETTRICO X GARAGE 
2 POSTI AUTO IN UNO 
OTTIMO AFFARE

Elevatore per auto GARAGE

In una zona tranquilla e riservata di Mariano Comense, proponiamo in vendita una splendida villetta di testa, inserita in un contesto di sole tre unità abitative e senza spese condominiali. L'immobile, edificato nel 1997, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampio spazio, privacy e qualità costruttiva. 

Al piano terra ci accoglie un soggiorno ampio e luminoso, La cucina è separata e abitabile, con accesso diretto a una porzione di giardino piastrellata, ideale per creare un portico esterno dove organizzare cene all'aperto o rilassarsi nelle giornate estive. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto spaziose, entrambe servite da balconi, e un secondo bagno funzionale. Qui le finiture parlano da sé: parquet nelle camere per un tocco di eleganza, ceramica nel bagno e comfort assicurato.

 Ma non è tutto: all'ultimo piano troviamo una mansarda di ben 22 mq, completa di balcone, e predisposta con un bagno da ultimare. Un ambiente versatile, perfetto come terza camera, studio o zona hobby. Scendendo al piano interrato, la casa sorprende ancora: una taverna attrezzata con allacci per creare una zona lavanderia, collegata internamente a un box doppio di 25 mq, comodo anche per chi ha più veicoli o necessita di spazio per hobby e attrezzature. 

Le finiture sono di ottimo livello: pavimentazione in ceramica al piano terra, parquet e ceramiche al primo piano, e impianto di allarme presente su ogni livello. Una soluzione abitativa completa, pronta da vivere, perfetta per chi cerca spazio, comfort, privacy e nessun vincolo condominiale.

 N.B. Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale.
 L'indirizzo segnato è puramente indicativo.

Splendida Villetta di testa con giardino, box e ta

Lorenza Marelli

Mariano Comense - condominio degli anni'70, situato a 10 minuti a piedi dalla stazione FS (ideale per i pendolari verso Milano o Como), in zona ben servita dai mezzi pubblici locali (con fermate del bus in via Isonzo angolo via Don Minzoni), ricca di attività commerciali e servizi di pubblica utilità, tra cui una farmacia, supermercati e sedi di servizi sanitari/comunitari.

Propongo al terzo piano, in palazzo dotato di ascensore (con accesso anche ai piani interrati), elegante appartamento di generosa metratura, composto da ingresso, soggiorno doppio con affaccio su balcone, ampia cucina abitabile con arredo su misura, due camere da letto oltre allo studio, doppi servizi dotati di finestra (uno con vasca e uno con doccia), comodo ripostiglio, secondo balcone, cantina e possibilità di ampia autorimessa al piano interrato. L'appartamento è stato ristrutturato di recente con materiali di ottima qualità e attenzione al dettaglio, pavimenti in marmo in soggiorno e nei disimpegni, parquet nelle camere e gres in cucina e nei bagni. Gli infissi sono di ultima generazione a taglio termico, tapparelle elettriche e impianto di aria condizionata con pompa di calore. Sono compresi nell'offerta alcuni elementi di arredo nuovi da concordare insieme. Attestato di Prestazione Energetica in fase di realizzo. € 259.000, 00 per appartamento, cantina e ampia autorimessa. Lorenza - telefono e whatsapp. Astenersi gentilmente agenzie, trattative solo con privati, grazie!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Luminoso Quadrilocale

TEMPOCASA DI Mariano Comense Propone in vendita Nel cuore della tranquilla zona di Perticato, all'interno di un caratteristico contesto di corte, un grazioso appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera una soluzione accogliente, senza spese condominiali.

L'ingresso si apre sulla zona giorno al piano terra, composta da soggiorno con angolo cottura ben organizzato e bagno finestrato. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, perfetti per vivere la casa in modo pratico e confortevole.

Salendo al piano superiore troviamo un'ampia camera mansardata di circa 30 mq, un ambiente dal carattere unico grazie al piacevole effetto del tetto inclinato, ideale da personalizzare come grande suite matrimoniale con zona studio, angolo relax o cabina armadio.

L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo con caloriferi, predisposizione per impianto d'allarme e possibilità di parcheggio all'interno del cortile, un valore aggiunto particolarmente apprezzato.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per giovani coppie sia come investimento, grazie alla posizione tranquilla e all'assenza di spese condominiali

LIBERO SUBITO
Contattateci per una visione senza impegno!!
Si precisa che l'indirizzo è approssimativo.

Il presente annuncio non costituisce nessun vincolo contrattuale.

BILOCALE SENZA SPESE CONDOMINIALI

TRE LOCALI RISTRUTTURATO CON CANTINA E BALCONE A Perticato, in palazzina con cappotto termico e facciata recente proponiamo TRILOCALE finemente RISTRUTTURATO. L'immobile è al piano rialzato servito da ascensore. Si accede dal portone blindato direttamente nel locale soggiorno con balcone, inoltre abbiamo la cucina separata dal soggiorno sempre con BALCONE, il bagno totalmente ristrutturato con DOCCIA, la cameretta e la camera matrimoniale. Completa la proprietà un ampia CANTINA al piano interrato. Contattateci per una visione senza impegno. NEL PREZZO ARREDO CUCINA, SOGGIORNO E BAGNO. Si precisa che l'indirizzo è approssimativo. Il presente incarico non costituisce vincolo contrattuale. - Classe: E - IPE: 195.00 kWh/mq anno

TRE LOCALI RISTRUTTURATO CON CANTINA E BALCONE

Nel cuore di Mariano Comense, in posizione centrale e strategica, comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale dal grande potenziale, valorizzato da una splendida vista panoramica e dall'ottima esposizione.
L'appartamento è situato al quinto piano di un contesto condominiale servito da ascensore e si distingue per gli ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi.
L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna ai vari locali dell'abitazione. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno con accesso a un balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto durante la bella stagione, e di una spaziosa cucina abitabile.
Dal disimpegno principale si accede inoltre alla zona notte, ben separata e riservata, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe dotate di accesso ai rispettivi balconi, che regalano luminosità e sfogo esterno agli ambienti.
Il bagno, finestrato, è completo di sanitari e comoda vasca.
A rendere ancora più funzionale la soluzione troviamo un pratico ripostiglio, ideale come spazio organizzativo aggiuntivo.
L'appartamento si trova allo stato originario offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio stile.
Completa la proprietà il box singolo al piano terra.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben organizzati, in una zona centrale e ben servita.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A MARIANO COMENSE

Nel cuore di Mariano Comense, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 65 mq posto al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina degli anni '70 di sole 4 famiglie. 
L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno completo di box doccia. 
Internamente, di recente, è stato totalmente ristrutturato; gli interventi includono: riscaldamento A PAVIMENTO, serramenti in pvc, rifacimento degli impianti, rivestimenti e pavimenti nuovi, caldaia, porta blindata, aria condizionata in tutti i locali e tapparelle elettriche. 
Completa la soluzione un ampio locale deposito di 20 mq posto al piano terra incluso nel prezzo.
Ottima soluzione anche come investimento. 
NESSUNA SPESA CONDOMINIALE!

Appartamento Mariano Comense [128VRG]

Mariano Comense, in palazzina a pochi passi dalla stazione ferroviaria e comoda con i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento dalle generose metrature con un grande potenziale.
La palazzina è stata recentemente rinnovata in tutte le sue parti esterne (facciata e balconi inclusi) attraverso il Superbonus del 110%.
L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa e ben distribuita, ed è composto da un accogliente soggiorno, una luminosa sala da pranzo, e una cucina abitabile che gode di un comodo accesso al balcone, offrendo così un'ulteriore possibilità di godere degli spazi esterni.
La zona giorno, grazie alla sua ampiezza, si presta a essere facilmente adattata alle esigenze moderne, con la possibilità di creare una zona living open space o suddividerla in più ambienti a seconda dei gusti.
La zona notte, composta da due camere da letto molto spaziose, offre la possibilità di essere trasformata in tre camere, rendendo l'immobile perfetto per famiglie numerose o per chi desidera creare una stanza studio o un'area hobby.
Il bagno, dotato di doccia, necessita di una ristrutturazione, ma offre grande potenziale per diventare un moderno e funzionale ambiente.
L'appartamento, che pur necessitando di lavori di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa. Con un progetto mirato, infatti, si può facilmente ottenere una soluzione con due bagni e un'ampia zona living, sfruttando al massimo ogni metro quadro.
Completa la soluzione il box singolo e la cantina.
La razionale divisione degli spazi rendono l'immobile confortevole per una famiglia numerosa.

4 LOCALI A MARIANO COMENSE

STUDIO PERILLO srl

Proponiamo in vendita a Mariano Comense, in posizione strategica collegata alle principali arterie stradali, ampio ufficio situato al primo piano.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 190 mq ed è completo di box auto di 15 mq. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e adatti a diverse tipologie di attività professionali.
L'ufficio è dotato di riscaldamento centralizzato tramite termosifoni e impianto di climatizzazione con fancoil.
Presenti doppi servizi.
Lo stabile è servito da ascensore.
Spese annue €5.000,00 annui.
È possibile valutare il cambio di destinazione d'uso ad abitazione, rendendo la soluzione particolarmente interessante anche come investimento.
Soluzione ideale per studi professionali, sedi operative o investimento immobiliare.
Offriamo a ragazzi/e la possibilità di inserimento lavorativo, ricercando ambosessi da formare ed avviare alla professione di agenti immobiliari e/o coordinatrice d'agenzia.

UFFICIO A MARIANO COMENSE

Negozio in vendita a Mariano Comense - forte passaggio e ampia visibilità
A Mariano Comense, su strada di intenso passaggio veicolare, proponiamo in vendita negozio con ampia vetrina fronte strada, ideale per attività che necessitano di grande visibilità.
Punto di forza dell'immobile è la presenza di parcheggio proprio di fronte al negozio, che garantisce comodità e facile accesso alla clientela.
Caratteristiche principali:

 * Ampia vetrina fronte strada
 * Locale open space versatile
 * Bagno con antibagno
 * Zero spese condominialiDotazioni:

 * Pompa di calore nuova
 * Doppio termosifone e doppio fancoil
 * Serranda automatizzata da rivedere
 * Caldaia da rivedereSoluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi, grazie alla posizione strategica e all'elevata visibilità.

NEGOZIO A MARIANO COMENSE

Capannone industriale in vendita a Mariano Comense (CO) 
Nel Comune di Mariano Comense, in posizione strategica e ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione, in particolare alla SS36 (svincolo di Verano Brianza), proponiamo in vendita capannone industriale di ampia metratura.
L'immobile, categoria catastale D/1, sviluppa una superficie complessiva di circa 3.000 mq ed è disposto su due livelli collegati tramite montacarichi o accessibile anche tramite rampa esterna carrabile, ideale per operazioni di carico/scarico.

 * Piano terra di circa 1.500 mq con altezza sotto trave di 6,00 m, completo di carroponte con portata di 5 tonnellate
 * Piano seminterrato di circa 1.600 mq con altezza sotto trave di 3,10 mCompletano la proprietà:

 * Zona uffici di circa 165 mq, distribuita su due livelli
 * Area esterna privata di circa 1.500 mq, adatta a movimentazione mezzi, parcheggio o eventuale sviluppoL'immobile viene proposto con impiantistica di base, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell'acquirente.
Soluzione ideale per aziende produttive, logistiche o artigianali alla ricerca di uno spazio funzionale, indipendente e ben collegato.

CAPANNONE A MARIANO COMENSE

barbara mascheroni

in ottimo contesto condivido ufficio commerciale di circa 60m quadri. Ottimo per qualsiasi attivita' , 
Comodo parcheggio davanti .
piano terra 
400 euro mensili tutto compreso
a disposizione una stanza-ufficio di 15 metri quadri e una sala riunioni in condivisione
Per attivita' commerciali, studi professionali o per nuove attivita' per iniziare e non rischiare nulla.
chiamare per app. 3487972970 o wathsapp

Condivisione ufficio commerciale

milano

Appartamento 64 metri quadri, ultimo piano con terrazzino panoramico, abitabile e libero subito.

Bilocale libero subito

In un elegante contesto residenziale del 2015, proponiamo in vendita un appartamento di generose metrature, situato al primo piano di una palazzina signorile e caratterizzato da ambienti luminosi e ottimamente distribuiti.

L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno, impreziosito da una grande vetrata scorrevole che affaccia sul meraviglioso terrazzo esposto a sud -- uno spazio esterno ampio e perfettamente sfruttabile, ideale per momenti di relax o per cene all'aperto.

La cucina è abitabile, di dimensioni notevoli e pensata per rispondere alle esigenze di una famiglia, con comoda portafinestra che conduce a un balcone. La zona giorno è completata da un pratico antibagno e da un bagno finestrato con doccia.
La zona notte offre una prima camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, un utile ripostiglio che consente di mantenere la casa sempre ordinata, un secondo disimpegno con bagno finestrato dotato di doccia e ampia finestra, e una seconda camera matrimoniale arricchita da un grazioso balconcino alla francese.

L'appartamento dispone di comfort moderni come riscaldamento a pavimento, aria condizionata e infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un'eccellente efficienza energetica e una classificazione in classe B.
Completano la proprietà un box singolo, due cantine e due posti auto assegnati all'interno del cortile condominiale. Le spese condominiali comprendono già il riscaldamento e l'acqua calda/fredda.
Una soluzione raffinata e completa, perfetta per chi cerca tranquillità, qualità abitativa e comfort energetico in un contesto signorile e moderno.

N.B.
L'indirizzo segnato è puramente indicativo.
Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale.

Trilocale con terrazzo, balconi e box

TEMPOCASA DI MARIANO COMENSE Propone in vendita un accogliente appartamento di circa 85 mq, situato al secondo piano di una palazzina tranquilla con poche spese condominiali

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a una zona giorno luminosa, composta da un comodo soggiorno con cucina separata ad angolo cottura, uno spazio ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. l'immobile dispone di due ampi balconi, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto.

La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, entrambe ben illuminate, e da un bagno funzionale.

L'appartamento è stato valorizzato dalla presenza di infissi nuovi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo.

A completare la proprietà troviamo un'ampia cantina, ideale come spazio di deposito, e un comodo box singolo.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa in zona centrale, in un contesto tranquillo e con costi di gestione contenuti, senza rinunciare a spazi generosi e ben organizzati.

Si precisa che l'indirizzo è approssimativo.
Il presente annuncio non costituisce nessun vincolo contrattuale.

trilocale con box in posizione centrale

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