Dati principali

1050 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638401 - 02/12/2026 (133374712) - Magazzino in asta a Mariano Comense (CO) - Via Togliatti 82-84-86 L'immobile in asta è ubicato a Mariano Comense (CO) in Via Togliatti n. 82-84-86, inserito in un contesto immobiliare a destinazione commerciale e residenziale edificato tra il 1991 e il 1995. La zona circostante è prevalentemente residenziale, con la presenza sporadica di attività artigianali, e si trova nella parte nord del Comune, vicino al confine con Carugo e alla strada SP 32 'Novedratese'. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie lorda di circa 1.050 mq, con un'altezza interna di 3,20 metri, ed è collocata al secondo piano interrato. Si tratta di un ampio spazio completamente open-space, autorizzato urbanisticamente come 'parcheggio - ricovero automezzi'. Al suo interno è presente un piccolo servizio igienico di circa 3 mq e, centralmente, un vano scala/ascensore/ente comune condominiale di circa 36 mq. L'immobile è realizzato con struttura verticale in cemento armato e orizzontale in predalles prefabbricati. Lo stato di conservazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pareti perimetrali sono in muratura di cemento armato, tinteggiate, in condizioni sufficienti. Il solaio è in predalles prefabbricati in cls, anch'esso tinteggiato e in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in battuto di cemento, in alcune zone sconnessa. Gli infissi esterni includono serramenti in profili semplici di ferro con vetro stampato/retinato e portoni carrai di accesso in metallo-ferro con pannelli ciechi in alluminio, con apertura manuale. L'impianto elettrico è a canaline esterne con lampade al neon, funzionante solo in parte e obsoleto. È presente un impianto antincendio con cassette VV.FF. (prive di naspo-tubazione) e un impianto a pioggia a soffitto, attualmente dismesso. L'impianto di riscaldamento è assente. L'accesso avviene tramite una rampa condominiale a doppia pendenza e un'uscita di sicurezza c

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie1050 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE