STUDIO PERILLO srl

Proponiamo in vendita a Mariano Comense, in posizione strategica collegata alle principali arterie stradali, ampio ufficio situato al primo piano.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 190 mq ed è completo di box auto di 15 mq. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e adatti a diverse tipologie di attività professionali.
L'ufficio è dotato di riscaldamento centralizzato tramite termosifoni e impianto di climatizzazione con fancoil.
Presenti doppi servizi.
Lo stabile è servito da ascensore.
Spese annue €5.000,00 annui.
È possibile valutare il cambio di destinazione d'uso ad abitazione, rendendo la soluzione particolarmente interessante anche come investimento.
Soluzione ideale per studi professionali, sedi operative o investimento immobiliare.
Offriamo a ragazzi/e la possibilità di inserimento lavorativo, ricercando ambosessi da formare ed avviare alla professione di agenti immobiliari e/o coordinatrice d'agenzia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UFFICIO A MARIANO COMENSE

Negozio in vendita a Mariano Comense - forte passaggio e ampia visibilità
A Mariano Comense, su strada di intenso passaggio veicolare, proponiamo in vendita negozio con ampia vetrina fronte strada, ideale per attività che necessitano di grande visibilità.
Punto di forza dell'immobile è la presenza di parcheggio proprio di fronte al negozio, che garantisce comodità e facile accesso alla clientela.
Caratteristiche principali:

 * Ampia vetrina fronte strada
 * Locale open space versatile
 * Bagno con antibagno
 * Zero spese condominialiDotazioni:

 * Pompa di calore nuova
 * Doppio termosifone e doppio fancoil
 * Serranda automatizzata da rivedere
 * Caldaia da rivedereSoluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi, grazie alla posizione strategica e all'elevata visibilità.

NEGOZIO A MARIANO COMENSE

Capannone industriale in vendita a Mariano Comense (CO) 
Nel Comune di Mariano Comense, in posizione strategica e ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione, in particolare alla SS36 (svincolo di Verano Brianza), proponiamo in vendita capannone industriale di ampia metratura.
L'immobile, categoria catastale D/1, sviluppa una superficie complessiva di circa 3.000 mq ed è disposto su due livelli collegati tramite montacarichi o accessibile anche tramite rampa esterna carrabile, ideale per operazioni di carico/scarico.

 * Piano terra di circa 1.500 mq con altezza sotto trave di 6,00 m, completo di carroponte con portata di 5 tonnellate
 * Piano seminterrato di circa 1.600 mq con altezza sotto trave di 3,10 mCompletano la proprietà:

 * Zona uffici di circa 165 mq, distribuita su due livelli
 * Area esterna privata di circa 1.500 mq, adatta a movimentazione mezzi, parcheggio o eventuale sviluppoL'immobile viene proposto con impiantistica di base, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell'acquirente.
Soluzione ideale per aziende produttive, logistiche o artigianali alla ricerca di uno spazio funzionale, indipendente e ben collegato.

CAPANNONE A MARIANO COMENSE

barbara mascheroni

in ottimo contesto condivido ufficio commerciale di circa 60m quadri. Ottimo per qualsiasi attivita' , 
Comodo parcheggio davanti .
piano terra 
400 euro mensili tutto compreso
a disposizione una stanza-ufficio di 15 metri quadri e una sala riunioni in condivisione
Per attivita' commerciali, studi professionali o per nuove attivita' per iniziare e non rischiare nulla.
chiamare per app. 3487972970 o wathsapp

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Condivisione ufficio commerciale

Capannone industriale con uffici, ideali per logistica. Posizione strategica vicino alla Strada Statale dei Giovi (SS35), comoda per collegamenti verso Como e Milano.
Piano terra:

 * Produzione: 920 mq
 * Uffici: 150 mq
 Totale piano terra: 1.070 mqPiano primo:

 * Produzione: 820 mq
 * Uffici: 210 mq
 Totale piano primo: 1.030 mqArea esterna:

 * Spazio esterno: 600 mq
 * Montacarichi da 4,2 tonnellate

 * Ascensore

 * Banchina ribassata per mezzi pesanti

 * Impianto di aspirazione con 7 turbine

 * Riscaldamento con fan coil

 * 5 bagni

 * Altezza sotto trave 4,50 metri

 * Potenza: 96 kW 

 * 20% autoconsumo (bolletta elettrica quasi azzerata

 * Due accessi carrai indipendente

 * Edificabilità residua, con possibilità di ampliamento

Monza e Brianza

n. 2 negozi fronte strada, con ulteriori retronegozi, al piano terra adiacenti e cantine al piano primo interrato, della superficie commerciale complessiva di 157 mq.
Per info: ###phonenumber###

NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.

Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.





RIFERIMENTO: 285/2024 1 

CLASSE ENERGETICA: F

Negozio a Mariano Comense

studio volucello

MARIANO COMENSE, zona "Le piazze", vendiamo due LABORATORI ad uso laboratorio/esposizione. 
Uno di Mq 238,50 con area esterna di Mq 50,50 ad 121.750,00
Uno di Mq 257,00 con area esterna di Mq 11,50 ad 129.000,00
Possibilità di cambio di destinazione e acquisto box

Rif MM
RIFERIMENTO: V000977

CLASSE ENERGETICA:

Laboratorio a Mariano Comense

STUDIO MARIANO sas

Mariano Comense, conf. Paina, situato su strada di forte passaggio veicolare proponiamo in vendita area commerciale adibito a negozio con categoria d'uso C/1.
Il negozio è inserito in un contesto elegante del 2005, circondato da attività commerciali e da servizi di ristorazione, in una zona ben servita e con un ampia area di parcheggio.
Il locale si trova al piano terra di un comparto condominiale e si estende su una superficie di circa 120 mq di cui include un servizio per il pubblico e il bagno senza barriere architettoniche.
Internamente, gli spazi sono suddivisi da pareti in cartongesso, offrendo la possibilità di creare un moderno e luminoso open space.
Presenta vetrine sia su strada che sulla galleria pedonale, garantendo alta visibilità.
Libero subito.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Mariano Comense

Mariano Comense: nel centro cittadino a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria, perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. proponiamo in vendita un ampio studio di 85 mq posto al piano primo servito da ascensore in condominio anni '70 il quale è stato totalmente ristrutturato con superbonus del 110% nel 2023.
L'ingresso si apre su una spaziosa hall che conduce a un ampio disimpegno, ideale per accogliere clienti o collaboratori. L'ufficio comprende due sale luminose e un locale più ampio, perfetto per riunioni o come open space. Completa la proprietà un bagno funzionale e due balconi che offrono un piacevole spazio esterno.
Le buone condizioni interne e la possibilità di cambiare destinazione d'uso ad abitazione rendono questo immobile un'opportunità versatile.
Cantina compresa nel prezzo.

PRATICA DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A CARICO DEL VENDITORE.

Ufficio Mariano Comense [107VCU]

Egidio

Locale commerciale / ufficio indipendente - Centro Mariano Comense
In zona centrale di Mariano Comense (Via Isonzo), a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita locale commerciale / ufficio completamente indipendente, fronte strada, con vetrina e ottima visibilità grazie al forte passaggio veicolare.
L'immobile ha una superficie commerciale di 60 mq (47 mq calpestabili) ed è composto da:
o ampio locale frontale open space
o retro con antibagno e bagno
Soluzione senza spese condominiali, con accesso indipendente e subito disponibile.
Caratteristiche:
o riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore
o 2 split aria climatizzata
o saracinesca elettrica elettrificata
o vetrina fronte strada
o posti auto nelle immediate vicinanze
L'immobile si presta perfettamente come studio professionale, ufficio o piccola attività commerciale.
Ottima opportunità anche per investimento grazie alla posizione strategica e alla facilità di locazione.
Vendita diretta da privato.

Immobile Negozio/Ufficio

Proponiamo Capannone indipendente con abitazioni in vendita a Mariano Comense. 
Piano terra :
- Capannone di circa 780 mq con annessi uffici al piano terra con altezza di 5,05 mt.
- Area esterna 1500 mq di cui 600 mq edificabili, possibilità di ampliamento o sviluppo.

Piano primo:
- Appartamento n.1 di circa 153 mq con ingresso su disimpegno collegato alla cucina abitabile, soggiorno, servizio igienico con vasca e camera. Impiantistica da revisionare, riscaldamento da rifare. 
- Appartamento n.2 di circa 140 mq con ingresso su disimpegno collegato alla cucina abitabile, soggiorno, servizio igienico con vasca e n. 2 di camere. Impiantistica da revisionare, riscaldamento da rifare. 
- Deposito di 150 mq con affaccio su terrazzo di circa 180 mq 
Caratteristiche:
- 3 bagni con spogliatoio al piano terra ristrutturati nel 2006

- Anno di costruzione: 1970, tetto rifatto nel 2008

- Proprietà recintata

- Categoria castale: D/7, A/3
 Libero in sei mesi.
Contattaci per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

Mariano Comense: frazione Perticato, in zona tranquilla e servita proponiamo in vendita un negozio open space totalmente ristrutturato nel 2021 di circa 45 mq situato al piano terra con vetrina fronte strada.
L'immobile è composto da un ampio locale unico con bagno ed attualmente ospita un'attività di parrucchiere in piena operatività con ottimo fatturato e clientela fidelizzata.
Soluzione ideale per chi desidera investire per un'attività già avviata o avviare un proprio salone in uno spazio moderno e funzionale.

Negozio Mariano Comense [68VCG]

Mariano Comense, situato in zona strategica e di forte passaggio proponiamo in vendita negozio di circa 210 mq con ampie vetrine fronte strada.
La zona in cui si trova il negozio è caratterizzata da una vivace attività commerciale ed è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate di autobus nelle vicinanze e una stazione ferroviaria raggiungibile a piedi.
L'attività si sviluppa su una superficie di 210 mq così suddivisa: ingresso direttamente nella zona open-space con 5 vetrine fronte strada, deposito/laboratorio,disimpegno,bagno e un secondo bagno.
Sul retro si può accedere all'entrata posteriore (privata) tramite un cortile comune con porta blindata.
Il negozio offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria presenza in una zona strategica e ben collegata.
L'ampia vetrina di circa 21 mq lineari affaccia sul fronte strada, è completa di saracinesca manuale.
Libero subito.

MARIANO COMENSE zona centrale, su strada di forte passaggio, vendiamo NEGOZIO di Mq 150 disposto su due livelli con bagni a norma e aria condizionata.
Attualmente arredato per centro estetico.
Presenza di numerosi parcheggi limitrofi.
Rif. MM

Richiesta 180.000,00
RIFERIMENTO: V000737

CLASSE ENERGETICA: B

MARIANO C.SE vendiamo NEGOZIO di Mq 150

Debora

Acquistato nel 2021 effetto vintage composto da tre ripiani e cassetto di sicurezza con chiusura

Bancone cassa per locali commerciali

Saad Firdaous

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Palazzo

Onoranze Funebri La Marianese

Mariano Comense a pochi passi dal centro città, proponiamo in vendita un'impresa di Onoranze Funebri con Casa Funeraria, recentemente ristrutturata, con macchinari in perfetto stato, e magazzino ben fornito. Se interessati forniamo ulteriore materiale fotografico e documentazione.

Agenzia funebre con annessa Casa Funeraria

Proponiamo Ufficio in vendita nel Comune di Mariano Comense (CO) in Via Cavour 37.
All'interno di un fabbricato condominiale di più ampie dimensioni, prevalentemente ad uso residenziale, troviamo l'unità immobiliare in oggetto, sita al piano rialzato, composta da un locale ingresso, un ampio locale ad uso ufficio e un locale servizio igienico, per una superficie lorda complessiva di circa 70 mq.
L'immobile si trova nel centro cittadino, nelle immediate vicinanza di Piazza Roma caratterizzata principalmente da attività commerciali ai piani terra e resindenziale ai piani sopraelevati. 
La Via Cavour risulta caratterizzata da una destinazione prevalentemente residenziale, con presenza occasionale di attività commerciali ai piani terra. 
Serramenti in legno verniciato, pavimenti in marmette botticino, porte interne in legno con inserto di vetro e tapparelle in lamiera verniciata.
Immobile con possibile utilizzo sia residenziale che ufficio.
Risultano raggiungibili a piedi i servizi più comuni, come edicola, lo sportello bancario, la fermata del servizio di pubblico trasporto e scuole.

L'immobile è anche facilmente raggiungibile dalla stazione ferroviaria, che dista 5 minuti a piedi (400 m circa). 

La dimensione del cespite risulta adatta sia per uffici che per unità abitative; di facile accessibilità.
Categoria Catastale A/10.
Rendita catastale 840,53 euro. 
Libero subito.

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