Dati principali

1311 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:R58 (124496249) - VALBRONA R58 - Capannone artigianale produttivo con 2 appartamenti, area produttiva di 1.000 m², uffici, box e cortile privato di 3.730 m² in contesto tranquillo e servito. In zona riservata ma comoda con i principali servizi, proponiamo comparto artigianale-produttivo con annessi immobili residenziali, ideale per imprese artigiane o produttive, per chi cerca abitazione + attività nello stesso complesso, oppure per investitori grazie alla doppia destinazione d'uso. Il corpo principale nasce negli anni '80 e ha beneficiato di interventi di riqualifica negli anni 2000-2010, tra cui cappotto termico. L'intero complesso si presenta in buono stato generale, completamente delimitato ed indipendente, con cortile ed aree esterne ordinate. Composizione e superfici: Piano Secondo - Residenziale (tot. 161 m² commerciali): Due appartamenti: un trilocale, un bilocale, con ingressi indipendenti, balconi e terrazzo. Serramenti in alluminio con doppio vetro e persiane. Riscaldamento autonomo con caldaie a gas metano separate. Piano Primo - Pertinenze residenziali: Locali a uso ripostiglio e servizi. Piano Terreno - Area produttiva (circa 1.000 m²): Ampi locali per lavorazione. Ufficio / zona direzionale. Box e locali accessori. Riscaldamento con impianti ad aria dedicati alla parte artigianale. Aree esterne: Cortile privato di circa 3.730 m² che circonda tutta la proprietà. Area di manovra, parcheggio, carico/scarico. Proprietà completamente recintata e indipendente. Richiesta per tutta la proprietà € 850.000,00- possibilità anche di acquisto frazionato ma in unico contesto!! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo senza impegno! TEL: Mostra numero

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie1311 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG